1 yıllık yatırım hedefiyle nasıl arsa ve arazi yatırımı yapılır?
Arsa ve arazi yatırımları ile ilgili detaylar pek çok kişinin gündeminde yer alırken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda 1 yıllık yatırım hedefiyle nasıl arsa ve arazi yatırımı yapılacağını açıkladı.
Geçtiğimiz yılın ilk 10 ayında arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışları 1 milyon 426 bin 146 adetle tüm zamanların en yüksek ocak-ekim dönemi rakamına ulaşmıştı.
Arsa ve arazi yatırımlarına talep her geçen gün daha da artarken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül’den de arsa ve arazi yatırımları ile ilgili çok önemli bir paylaşım geldi.
Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı https://twitter.com/arifgudulcom üzerinden yaptığı paylaşımda 1 yıllık yatırım hedefiyle nasıl arsa ve arazi yatırımı yapılacağını açıkladı.
Arif Güdül’ün paylaşımı şu şekilde:
Satın Al, Parçala, Sat
1 yıllık yatırım hedefiyle toprak yatırımı yapmak isteyenler, öncelikle ifraz işlemi yapılabilecek arsalara odaklanmalıdır. Bu stratejinin başarısı, iyi bir planlama ve doğru bir ekip ile mümkündür. Yatırım sürecinin temeli, “Satın Al, Parçala, Sat” modeliyle şekillenmelidir.
Bu modeli başarıyla uygulamak için şu adımları izlemek kritik öneme sahiptir:
1. Pazarlık Yeteneğinizi Geliştirin: Arsa satın alırken m² birim fiyatını piyasa koşullarına uygun ve avantajlı bir seviyede organize etmek, kazancınızın temelini oluşturur. Bu nedenle, etkili bir pazarlık süreci yönetmelisiniz.
2. Alanında Uzman Harita Mühendisi ile Çalışın: Seçtiğiniz arsanın ifraz sürecini hızlandırmak ve yasal gereklilikleri doğru bir şekilde yerine getirmek için bölgeyi iyi tanıyan ve işinin ehli bir harita mühendisiyle iş birliği yapın.
3. Doğru Satış Ağına Sahip Danışmanlarla Çalışın: İfraz işlemi tamamlandıktan sonra, parçalanan arazilerin doğru kitlelere ulaşması için bölgesinde güçlü bir satış ağına sahip bir danışmanla ilerlemek büyük fark yaratacaktır.
Bu sürecin en önemli unsuru, satın alma aşamasından satışın tamamlandığı ana kadar süreci profesyonel bir şekilde koordine edebilecek bir organizasyon yapısı kurmaktır. Eğer bu ekibi doğru şekilde oluşturabilir ve koordinasyonu sağlayabilirseniz, kısa vadeli toprak yatırımlarında ciddi kazanç elde etmeniz mümkündür.
Unutmayın, doğru fiyat, doğru ekip, doğru strateji her zaman kazandırır.
Emlak vergisi ödemeleri için son 5 gün!
TCMB Başkanı Fatih Karahan'dan kira artışı mesajı: Yavaşlayacak!
