10 yıllık tapu bozulur mu?
Tapu bozulma işlemi nasıl yapılır, 10 yıllık tapu bozulur mu? İşte merak edilen soruların yanıtları!Satış noterde yapılan sözleşme ile veya tapu sicilinde gerçekleştirilir
HİSSELİ TAPU NOTER SATIŞI OLUR MU?
Hisseli tapunun satışının önünde herhangi bir engel bulunmamaktadır. Satış noterde yapılan sözleşme ile veya tapu sicilinde gerçekleştirilir. Bunun yanında burada diğer pay sahiplerinin bir önalım hakkına sahip olduğunun bilinmesi gerekmektedir. Ayrıca dolayı gayrimenkul üzerindeki hisseler, başka birisine satılmış olsa bile diğer paydaşlar yeni pay sahibinden bu payları satın alabilirler.
İşte diğer merak edilen ayrıntılar…
10 YILLIK TAPU BOZULUR MU?
Tescil işleminden sonraki 10 yıl boyunca, elinizde bulunan taşınmazın tapusunu herhangi bir özel ya da tüzel kişiye devretmeden kesintisiz olacak şekilde elinde bulunduran kişi aleyhinde; tescil işleminde usulsüzlük yapılır ve bu durum tespit edilse dahi iptal davası açılma olanağı bulunmamaktadır.
TAPUDA HİSSEDARLAR NASIL ÖĞRENİLİR?
Bir tapunun birden çok hissedarı olabilir. Bu durum hisseli tapuyu doğurur. Peki bu kişilere nasıl ulaşabilirim? Bu hissedarların, kişilerin bilgilerine tapuya gidip tapu sorgusu yaptırarak ulaşabilirsiniz. Eğer kendiniz gitmek istemiyorsanız da vekalet verdiğiniz bir avukatın da sizle beraber veya tek başına gidip sorgulama yaptırması da bu bilgilere ulaşmanızı sağlar.
TAPUYA RANDEVU ALMADAN GİDİLİR Mİ?
Bir mal alım ve satım işlemleri için tapu müdürlüklerine gidilmesi gerekmektedir Alım, satım işlemlerinde tarafların ya da onların vekillerinin, Tapu Müdürlüklerine başvuruda bulunmalılar. Bu saydığımız işlemlerin yerine gelmesi için de öncellikle tapu dairesinde gerçekleşecek işlemler için ilk önce Tapu Müdürlüklerinden randevu alınması gerekir. Buna ek olarak da randevusuz işlemler gerçekleşmemektedir. Satış işleminde satıcıyı vekil, vasi, kayyım vb. kanuni temsilci temsil edilecek vekalet belgesi alınmalıdır.
TAPUSU OLMAYAN EV SATILIR MI?
Tapu, bir ev ve arsanın yani bir mülkün ne kadarının kime, veya kimlere ait olduğunu ilan eden resmi bir belgedir. Gayrimenkul satışının hukuki bir dayanağının olması ve aynı zamanda da resmi bir niteliği bulunmalıdır. Yani ortada bir tapunun olması şart koşulur. Tapusuz gerçekleştirilen alım ve satışların ise herhangi hukuki bir dayanağı ve resmi bir geçerliliği yoktur.
Kasım ayı kira artış oranı 2022 belli oldu mu?
VakıfBank emekli promosyonu Kasım ayında ne kadar arttı?