100 metrekare müstakil ev maliyeti!
İster şehir içinde, ister şehir dışında olsun arsası olan kimseler, kendisine ait müstakil ev yapmak isteyebiliyor. Peki, bu istek kaça mal oluyor? İşte 100 metrekare müstakil ev maliyeti..
Arsa sahipleri, kendisine ait 2 - 3 katlı müstakil ev inşa etmek isteyebiliyor. Bahçeli ve havuzlu olarak da inşa edilebilen müstakil evler genellikle lüks veya 1. sınıf inşaat olarak inşa ediliyor.
Müstakil ev inşaatının özellikleri ve 100 metrekare müstakil ev maliyeti hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:
1. sınıf inşaat özellikleri
Dış duvarlar - Tabii (troverten vb.) ve suni taş, kaliteli ahşap ve metal kaplamalı.
Çatı örtüsü- Isı yalıtımlı ve alüminyum kaplamalı çatı, ısı ve su yalıtımlı teras.
Tavan - Püskürtme sıvalı, 1 veya 2 odası ahşap kaplama veya düz alçı sıvalı.
İç duvarlar - 2'den fazla odası yağlı boya, yıkanır kağıt ve benzeri madde ile kaplama.
Taban (döşeme) - 1 veya 2 odası suni mermer, seramik, ahşap parke, halı kaplamalı.
Merpenler - Suni taş kaplamalı, iyi vasıflı demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli
Penceler - Metal ve sert ağaç doğrama, normal camlı, suni taş parapetli, pancurlu.
Kapılar - Sert ağaç kaplamalı kasa ve kanatlı, metal kasa kanatlı.
Banyo ve WC - Sırlı ve dekoratif seramik kaplamalı, kaliteli küvet, lavabo, klozetli banyo ve aynı vasıflarda WC.
Isıtma - Kaloriferli, şömineli, devamlı sıcak sulu.
2018 yılı lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat inşaat maliyet bedelleri ve hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:
İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2409,04
Azami: 2568,98
Orta: 2489,01
Betonarme Karkas
Asgari: 1428,98
Azami: 1603,73
Orta: 1516,36
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1772,00
Azami: 1208,52
Orta: 1190,26
Ahşap Binalar
Asgari: 1908,71
Azami: 2103,99
Orta: 2006,35
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1592,30
Azami: 1717,96
Orta:1655,13
Betonarme Karkas
Asgari: 902,44
Azami: 991,48
Orta: 946,96
Yığma Kagir Bina
Asgari: 750,47
Azami: 791,56
Orta: 771,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 494,60
Azami: 518,58
Orta: 506,59
Ahşap Binalar
Asgari: 1227,95
Azami: 1379,29
Orta: 1303,62
100 metrekare müstakil ev maliyeti hesaplama örneği
Lüks inşaatta 100 metrekare betonarme ev maliyeti
Betonarme Karkas
Asgari: 1428,98 x 100 = 142.898
Azami: 1603,73 x 100 = 160.373
Orta: 1516,36 x 100 = 151.636
1. sınıf inşaatta 100 metrekare betonarme ev maliyeti
Betonarme Karkas
Asgari: 902,44 x 100 = 90.244
Azami: 991,48 x 100 = 99.148
Orta: 946,96 x 100 = 94.696
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com