1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı ne demek?
Yeni İmar Kanun Tasarı gereğince ise, kanunun yürürlük tarihinden itibaren yeni 1/25 bin ölçekli çevre düzeni planı yapılamayacak. Peki, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı ne demek?
1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı ne demek?
Çevre düzeni planları, Ülke ve bölge plan kararlarına uygun olarak konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi yerleşme ve arazi kullanılması kararlarını belirleyen planlar olarak karşımıza çıkıyor.
Bu planlar; 1/25000, 1:50000, 1:100000, veya 1:200000 ölçekte hazırlanabiliyor. Çevre düzeni planlarına yönelik esaslar, çevre planları yönetmeliğinde şu şekilde açıklanıyor;
Çevre Düzeni Planı: Konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi sektörler ile kentsel-kırsal yapı ve gelişme ile doğal ve kültürel değerler arasında koruma-kullanma dengesini sağlayan ve arazi kullanım kararlarını belirleyen yönetsel, mekansal ve işlevsel bütünlük gösteren sınırlar içinde, varsa bölge planı kararlarına uygun olarak yapılan, idareler arası koordinasyon esaslarını belirleyen, 1/25000, 1:50000, 1:100000, veya 1:200000 ölçekte hazırlanan, plan notları ve raporuyla bir bütün olan plandır."
Mevcut düzenleme gereğince, sit alanının etkileşim-geçiş sahası varsa 1/25.000 ölçekli plân kararları ve notları alanın sit statüsü dikkate alınarak yeniden gözden geçirilerek ilgili idarelerce onaylanıyor.
Yeni İmar Kanun Tasarı gereğince ise, kanunun yürürlük tarihinden itibaren yeni 1/25 bin ölçekli çevre düzeni planı yapılamayacak. Mevcut 1/25 bin ölçekli çevre düzeni planları iki yıl içinde üst veya alt kademede onaylanan planlarda değerlendirilecek.
Mevcut 1/25 binlik çevre düzeni planları iki yıl sonunda herhangi bir karara gerek kalmaksızın 1/25 bin ölçekli nazım imar planı olarak nitelendirilerek uygulanacak.
Çevre düzeni planlarına dair yönetmelikte değişiklik!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com