13 soruda Hazine arazilerinin çiftçilere kiralanması!
Çiftçiler, Hazineye ait yaklaşık 3 milyar 400 milyon metrekare tarım arazisini ister kiralayabilecek ve isterse satın alabilecek. Peki, süreç nasıl işleyecek? İşte 13 soruda Hazine arazilerinin çiftçilere kiralanmasının detayları...
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Hazineye ait yaklaşık 3 milyar 400 milyon metrekare tarım arazisinin çiftçilere kiralanacağını ve isterlerse satın alabileceklerini açıkladı. Uygulama binlerce çiftçiyi sevindirdi.
Peki, Hazine arazileri çiftçilere nasıl kiralanacak? Bu araziler için ne kadar kira bedeli ödenecek? Hazine arazilerinin çiftçilere satışı nasıl mümkün olacak? İşte merak edilen sorular ve Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un açıklamaları;
1- Hazine arazileri çiftçilere nasıl kiralanacak?
Hazine arazileri, çiftçilerin başvuruları üzerine kiralanabilecek.
2- Hazine arazileri için ne kadar kira ödenecek?
Hazineye ait tarım arazileri çiftçilere ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden kiralanacak.
3- Ecrimisil bedeli nedir?
Ecrimisil; Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın İdarece talep edilen tazminatı oluyor.
4- Hazine arazileri çiftçilere ne kadar süreyle kiralanacak?
Hazine arazileri çitfçilere 10 yıla kadar kiralanabilecek.
5- Uygulamadan kaç çiftçi yararlanacak?
Kiralama uygulamasından 218 bin çiftçi faydalanacak.
6- Hazine arazileri satın alınabilecek mi?
Hazine arazileri satılabilecek. Satış süreci, arazinin belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde yer alıp almamasına göre değişecek.
7- Bu araziler belediye ve mücavir alan sınırları içerisindeyse ne olacak?
Bu araziler eğer belediye ve mücavir alan sınırları içerisindeyse, hazine arazilerinin rayiç bedelinin tamamı üzerinden doğrudan satılabilecek. Taksitle ödenmesi halinde ise en fazla 5 yılda 10 eşit taksitte vade farkı alınarak ödenebilecek.
8- Bu araziler eğer belediye ve mücavir alan sınırları dışındaysa ne olacak?
Bu araziler eğer belediye ve mücavir alan sınırları dışındaysa, rayiç bedelinin yarısı düzeyinde bu arazileri alabilecekler.
9- Peşin ödemede indirim yapılıyor mu?
Bu bedellerin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanıyor. Yarısının peşin ödenmesi halinde ise yüzde 10 indirim yapılıyor.
10- Bedel en fazla kaç taksitte ödenebiliyor?
Taksitli satışlarda 6 yılda 12 eşit taksitle ödeme yapılabiliyor.
11- Hazine arazisinin kiralanması halinde ödeme nasıl yapılacak?
Kiranın yüzde 25'i peşin, kalanı ise iki taksitle ödenebiliyor. Çiftçi bu bedeli ister hasat dönemlerinde isterse de yıl sonunda tek seferde ödeyebiliyor.
12- Başvurular nereye yapılacak?
Başvurular, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri bünyesindeki Milli Emlak Müdürlüklerine yapılacak.
13- Son başvuru tarihi ne zaman?
Başvurular 19 Kasım 2018 tarihinde sona erecek.
Hazine arazileri çiftçilere kiralanacak!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com