1988 yılında yazlık fiyatları yüzde 100 artmış!

1988 yılında İstanbul'da yazlıkların sezonluk ve satılık fiyatları 1987 yılına göre, yüzde 100 artmış. En mütevazi yazlığın sezonluk kirası 1 milyon liraymış. Silivri'de bir yazlık evin fiyatı ise 20 milyon liradan başlıyormuş.

GEÇEN YILA ORANLI YÜZDE 100 ARTTI

Kiralık yazlıklar 1-10 MİLYON

Bir zamanların gözde tatil yerleri Kumburgaz, sahili kuşatan beton yığınları, aşırı kalabalığı, akmayan suyu ve kirli denizi ile gözden düştü. 1 milyona kiralık yazlık bulmak mümkün

Aydın ÖZDALGA

   YAZLIK satın almayı ''telaffuz dahi edemeyen'' ortadirek için yazlık kiralamak da hayal. Yazlık fiyatları geçen yıla göre yüzde 50-100 arası artarken, en mütevazi yazlığın sezonluk fiyatı 1 milyon lira. Yazlık satın almak isteyenlerin ise cebine en az 25 milyon lira koyması gerekiyor. 

   İstanbul ve çevresinde; Kumburgaz'dan Selimpaşa'ya, Bayramoğlu'ndan Çınarcık'a yazlıkların satılık ve sezonluk fiyatları geçen yıla göre yüzde 50-100 arası arttı. Kiralık yazlıklarda fiyat artışı yüzde 100'ü bulurken, satılık yazlıklardan yüzde 50 civarında kaldı. Buna rağmen kiralıkların hemen hemen tamamı tutulmuşken satılık yazlıklar müşteri bekliyor.

ORTADİREK TATİL KÖYÜ 

   Bir zamanların gözde tatil yeri Kumburgaz, sahili baştan başa kuşatan beton blokları, aşırı kalabalığı, akmayan suyu ve kirli denizi nedeni ile gözden düştü. Kumburgaz'da 1 milyon liraya kiralık, 25 milyon liraya da satılık yazlık bulmak mümkün.

   Kumburgaz ve Avcılar gibi yerler gözden düşerken Silivri ve Selimpaşa'nın yıldızı giderek parlıyor. Buralarda altyapı sorunu olmadığı gibi, bina ve villalar geniş bir alana yayılmış. Temiz denizi, burayı huzurlu bir tatil için ideal bir mekan yapmış.

   Doğuş Emlak'ın sahibi Ünal Özel, yörede kiralık yazlıkların 2 ile  milyon lira arasında değiştiğini anlatarak şöyle dedi:

  ''Silivri ve Selimpaşa'da yazlık bulmak giderek güçleşiyor. Satılık fiyatları 35 ile 125 milyon arasında değişiyor. Ancak satışlar yok gibi, yaprak kımıldamıyor. Müteahhitler hacı yolu bekler gibi alıcı bekliyor.''

BAYRAMOĞLU EL YAKIYOR

   İstanbul'un hızla gelişen sosyete yazlıkları ise Bayramoğlu ve Tuzla'da. Buralarda yazlık tutmak, ya da almak, ancak çok zenginlerin işi. Az sayıda olan yalı daireleri ve villaların sezonluk kirası 5-10 milyon lira arasında. yok eğer ''İlle de satın alacağım'' diyorsanız, cebinize 80 milyon lira koymadan buralara gitmeyin. 

   Daha çok Ankaralıların rağbet ettiği Yalova ise eskisi gibi gözde. Su ve kanalizasyon sorununu büyük ölçüde çözen sitelerde ''Ha deyince'' kiralık bulunmuyor. Aydınkent Sitesi'nin müdürü Fethi Tütün sitedeki son kiralık evin de önceki gün tutulduğunu söyledi. ''Elimizde sadece 5 tane satılık daire var'' dedi. Yalova'da sezonluk kira fiyatları 1-4 milyon lira arasında değişirken, satılık yazlık fiyatları 40 milyon liradan başlayıp 100 milyon liraya kadar tırmanıyor. 

   Yaygın ve ucuz ev pansiyonları ile tanına Çınarcık'ta çok sayıda kiralık ev var. As Emlak'ın sahibi Rahmi Aslan yazlıkların sezonluk fiyatının 1.5-6 milyon lira arasında değiştiğini bildirdi. ''Ancak ev almak isterseniz 30 milyon liradan 70 milyon liraya kadar ev bulabilirsiniz'' şeklinde konuştu. 

                   SATILIK         SEZONLUK

    YÖRE         1987     1988      1987    1988

Kumburgaz     15-45   25-60        0.7-3    1-5

Silivri              20-60   35-100      1-4      2-7

Selimpaşa       30-80    50-125      1.5-5    2.5-9

Bayramoğlu    40-130  80-200      3-8      5-10

Yalova            25-80    40-100       1-4      1.5-7

Çınarcık          20-50    30-70        1-3      1.5-6

NOT: Rakamlar milyon TL olarak okunacaktır. Ev fiyatları araştırırken, çok lüks ve çok kalitesiz evler dikkate alınmamıştır.

(1988 yılında Reşat Altın 155.150 liraya satılıyormuş.)

Milliyet Gazetesi 31 Mayıs 1988

Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com