1994 yılında en pahalı gökdelen İstanbul'daymış!

1994 yılında İstanbul, Avrupa şehirleri ile döviz bazında karşılaştırıldığında, ofislerin kira getirisi açısından en karlı şehir İstanbul olmuş. Gökdelenlerin satış fiyatları metrekare başına bin 500 dolar civarındaymış.

En pahalı gökdelen İstanbul'da

    GEÇTİĞİMİZ yıl Avrupa'nın diğer şehirleri ile döviz bazında karşılaştırıldığında, ofislerin kira getirisi açısından en verimli şehir İstanbul oldu. Pamir & Soyuer Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi'nin araştırmasına göre, ABD Doları üzerinden satılan ve kiralanan İstanbul plazalarında satış fiyatları metrekare bazında bin 500 dolar, yıllık getirileri ise metrekare başına 190 dolar civarında. Bu değerler baz alındığında ise ortaya çıkan yıllık vergi öncesi kira getirisi döviz bazında yaklaşık yüzde 13 oldu. Ali Pamir ve Firuz Soyuer bu oranın Avrupa'daki diğer şehirlerle karşılaştırıldığında İstanbul'un yatırım açısından en kazançlı bölge olduğunu söyleyerek, ''Geçen yıl sadece Akmerkez devreye girdi, işmerkezleri talebi karşılamıyor. Bu nedenle 1994'de işmerkezleri aynı prim yapacak'' diyorlar.

AVRUPA'NIN İŞ MERKEZLERİ 1993'DE NE KAZANDIRDI?

AMSTERDAM       % 7

BERLİN                  % 5

BRÜKSEL              % 6.75

DUBLİM                % 6.75

FRANKURT          % 5

LİZBON                 % 11.5

LONDRA               % 7

MADRİD               % 6.75

MİLAN                  % 6

PARİS                    % 6

İSTANBUL            % 13

(1994 yılında 1 dolar 16.000 liraya satılıyormuş.)

Hürriyet Gazetesi 3 Ocak 1994

Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com