2-B'yi 20 yıl kullanan hak iddia edemeyecek
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, orman vasfını yitirmiş alanların tespiti, Hazine adına tescili ve işgalcilerin belirlenmesi amacıyla çalışma başlattı.
alanların tespiti, Hazine adına tescili ve işgalcilerin belirlenmesi amacıyla
çalışma başlattı.
Edinilen bilgiye göre, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Orman Genel Müdürlüğünce orman vasfını yitirdiği tespit edilen ancak bir takım
sorunlar nedeniyle tescili yapılamayan alanlarda mevcut kadastroyu gözden
geçirecek. İşin mahiyeti açısından bir nevi kadastro çalışması yürütülecek ancak
mevzuat uyarınca ikinci kadastro mümkün olmadığı için "hatalar giderilerek" ve
tescil gerçekleştirilecek.
Bir tapu yetkilisi, 2-B olarak bilinen, 1981 yılından önce orman vasfını
yitirmiş alanların, Orman Genel Müdürlüğünce belirlendiğini ifade ederek,
"Hepsinin haritasını yapmışlar ama haritaların hassasiyeti nedeniyle bizim
mevzuatımıza uygunsuzluk bulunan, çalışmaların uyumsuz kaldığı noktalarda,
bunların tescilini yapamıyoruz, yani tapularını veremiyoruz. Bu çalışmayla
hataları giderip, Hazine adına tapularını çıkaracağız. Tapu çıktıktan sonra da
yeni çıkacak mevzuata göre değerlendirmesi yapılacak" diye konuştu.
-"İHALELER BİRLEŞTİRİLEBİLİR"-
Orman Genel Müdürlüğü ile işbirliği içinde yürütülen çalışma kapsamında,
ilk etapta İstanbul, Bursa, İzmir, Antalya, Muğla, Mersin ve Adana'da "2-B
alanları öncelikli değerlendirilecek" 160 köy ele alınacak. Hizmet satın alma
yöntemine giden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, söz konusu köylerde yapılacak
çalışma için ihaleye çıktı.
Ancak geçtiğimiz günlerde Meclis'te kabul edilen ve Köşk'ün onayına
sunulan yasayla 2-B alanlarının tespiti ve tescilinin yanı sıra bu alanlardaki
işgalcilerin belirlenmesi yetkisi de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne verildiği
için işin yeni tanımına göre tekrar ihaleye çıkılması planlanıyor.
Tapu yetkilisi, ihalenin henüz sonuçlandırılmadığını belirterek, "Yeni
yasayla işgalcilerin belirlenmesi yetkisi de bize verilince ihaleyi durdurduk.
Artık 2-B alanlarını kimlerin, ne şekilde, ne kadar süreyle kullandığını da
belirleyeceğiz. İki defa iş olmasın, bunu da tescille birlikte yapalım diye belki
160 köyün ihalesini iptal edip, yeniden ihaleye çıkmamız söz konusu olacak"
dedi.
Hangi köylerde çalışma yürütüleceğini Orman Genel Müdürlüğünün
belirlediği ve Kuruma ilettiğini belirten Tapu yetkilisi, ikinci etapta da yine
İstanbul-Adana sahil şeridindeki İstanbul, Balıkesir, Bursa, Osmaniye, Mersin,
Adapazarı, Kocaeli, Samsun, Muğla, Aydın ve Antalya'dan 538 köyün kendilerine
bildirileceğini kaydetti. Yetkili, ikinci grup köylerin de yakında netleşeceğini
ifade ederek, "Belki iki etabın ihalelerini birleştirerek, birlikte
yapabiliriz" dedi.
-"2-B'Yİ 20 YIL KULLANAN HAK İDDİA EDEMEYECEK"-
Tapu yetkilisi, yeni yasayla 2-B alanlarında zilliyetlik yoluyla
gayrimenkul edinimine yasak getirildiğine işaret ederek, bu şekilde "Hazinenin
zarara uğramasının önüne geçildiğini" söyledi. Yetkili, şunları kaydetti:
"2-B olarak orman dışına çıkarılmış yerlerin tespitinde baz, 31 Aralık
1981. Bu tarihten itibaren 27 yıl geçmiş. Bizim mevzuatımıza göre bir yeri 20
sene boyunca aralıksız ve ihtilafsız kullanan dava açıp, zilliyetlikten adına
tescil yaptırabilir. Diyelim biri, 2-B alanını 1985'te işgal etti, 23 yıl
kullandı. Bu yasadan önce dava açsaydı zilliyetlikle kendi adına tescil
yaptırabilir ve devlete hiç para ödemeyebilirdi. Bunların da önüne geçilmiş
oldu."
Tapu yetkilisi, 2-B alanlarının Hazine adına tescili yapıldıktan sonra,
çıkarılacak yeni yasal düzenlemeye göre "değerlendirileceğini" belirtti.
-UNAKITAN: "SÜRECİ HIZLANDIRACAĞIZ"-
Bu arada, Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, 2-B'lere ilişkin
yasal düzenlemenin yerel seçimlerden önce çıkarılıp çıkarılamayacağı sorusu
üzerine, bu süreci Çevre ve Orman Bakanlığının yürüttüğünü, kendilerinin de
"gerekli her türlü teknik desteği sağladıklarını" söyledi.
Unakıtan, "Her halde yakın zamanda gelecek. Onunla ilgili ön hazırlıklar
da var, kadastroyla ilgili. Kadastro Kanundaki düzenleme çıktığı zaman 2-B ile
ilgili şeyleri daha da hızlandıracağız" diye konuştu.
-2-B'LERİN 600 BİN HEKTARA ULAŞMASI BEKLENİYOR-
Türkiye'de 207 bin kilometrekare orman alanı bulunuyor. Ormanların yüzde
95'inde kadastro çalışması yapılmış olmasına rağmen, 2-B sahalarının da yer
aldığı orman kadastrosunun yüzde 70-75'i tescil edilememiş durumda.
Orman kadastrosundaki hatalar gözden geçirilerek, 2-B'lerin tescil
edilmesine yönelik başlatılan çalışmanın, 2009 yılı içinde tamamlanması
öngörülüyor.
Yurt genelinde halen 473,5 bin hektar 2-B alanı bulunuyor. Çalışma
tamamlandıktan sonra rakamın 600 bin hektara ulaşacağı tahmin ediliyor.