2. el konut almak için doğru zaman mı?
Uygun faiz oranlarının yanı sıra, 500 bin TL'nin altındaki konutlarda kredilendirilebilir miktarın yüzde 90’a çıkarılması 2. el konutlarda çok cazip fırsatlar sunuyor.
Uygun faiz oranlarının yanı sıra, 500 bin TL'nin altındaki konutlarda kredilendirilebilir miktarın yüzde 90’a çıkarılması özellikle 2. el konutlarda yatırımcılara cazip fırsatlar sunuyor.
Covit-19 süresince acil elden çıkartılmak istenen taşınmazlar olduğunu ve bunun yatırımcılar için çok ciddi fırsatlar sunduğunu dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Özellikle dolar ve altındaki yüksek değer artışları sonrasında, yatırımcılar için yeni fırsat gayrimenkul yatırımları olacak. Faiz oranlarının düşük olduğu bu dönemde, uzun süredir değerleri düşük kalan ve kriz sonrası talep patlaması yaşanacak 2. el konutları şimdi almanın tam zamanı” şeklinde konuştu.
Sadece yüzde 10 Ödeme Yeterli
Özellikle konut değerinin sadece yüzde 10’u ile yapılacak yatırımların ciddi değer artışı kazançları sağlayacağını dile getiren Özelmacıklı “Konut satışlarında hem ikinci el satışların payı hem de kredi kullanım oranı artıyor. Şubat ayında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 36,8 olarak gerçekleşirken, ikinci el satışların payı yüzde 68,4 seviyesinde gerçekleşmişti. Piyasaların normalleşmesi sonrasında hem kira talebi hem de satılık daire talebi artacak” şeklinde konuştu.
180 Ay Vade İmkanı
Konut kredilerinde birçok farklı ödeme alternatifinin olduğunu da söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü “Örneğin kredi taksitini 3 ay ertelemek, artan yada azalan taksitli ödeme alternatifleri seçmek, 180 aya varan vadeler ve ara ödemeler yapmak gibi çok sayıda alternatifler söz konusu” şeklinde konuştu.
İlan Sayıları yüzde 15 Azaldı
Portallara girilen ilan sayılarında azalmaların yaşandığını da dile getiren Özelmacıklı “Son bir ayda ilan portallarına girilen ilan sayıları %15 oranında azaldı. Gayrimenkul sektörünün bu süreci V şeklinde atlatabileceğini düşünüyoruz. Toparlanma süreci Haziran ayını bulabilir” şeklinde konuştu.