2002 yılında İstanbul'un yüzde 28'i devlete ait!

2002 yılında Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün otomasyon projesiyle devlete ait gayrimenkullerin taraması yapılmış. Yapılan otomasyon verilerine göre İstanbul'da devlete ait taşınmazın sayısı 60 bin 772 adetmiş.

İstanbul'un yüzde 28'i devletin

Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün otomasyon çalışmaları, devletin düşündüğünden daha çok gayrimenkule sahip olduğunu ortaya koydu. Otomasyon verilerine göre İstanbul'un yüzde 28'i, İzmir'in yüzde 19'u, Ankara'nın ise yüzde 18'i devletin. 

     MİLLİ Emlak Genel Müdürlüğü'nün otomasyon projesi, devletin yıllardır varolduğunu dahi bilmediği, çeşitli kişi ve kuruluşlarca işgal altında bulunan binlerce arsa ve arazisini de ortaya çıkardı. 81 ilden 43'ünde Milli Emlak Otomasyon Projesi (MEOP) tamamlandı. Bunların 41'indeki tapu taraması tamamen bitti, diğer 2 ilde ise yüzde 93'ü sonuçlandırıldı. Otomasyon sonrası, 43 ildeki toprak büyüklüğünün yüzde 16'sının devlete ait olduğu da ortaya çıktı. Bu oran İstanbul'da yüzde 28, Ankara'da yüzde 18, İzmir'de de yüzde 19 olarak tespit edildi. 

     Otomasyon çalışmalarında 43 ilde devletin, 350 bin 134 adet yeni taşınmazı olduğu anlaşıldı. Bunların toplam büyüklüğü de 25 milyar 361 milyon 548 bin 490 metrekare olarak belirlendi. 

     Aralarında Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Antalya, Muğla'nın da bulunduğu 43 ilde otomasyon öncesi devletin 902 bin 605 parça taşınmazmal varlığı olduğu sanılıyordu. Bunların büyüklüğü de 52 milyar 866 milyon 146 bin 519 olarak tespit edilmişti. 

     Otomasyon projesiyle birlikte gerçekleştirilen tapu taramaları ve diğer çalışmalar, 43 ilde devletin envanterinde yeralmayan binlerce yeni taşınmazı daha bulunduğunu gözler önüne serdi. Otomasyon sonucunda 43 ilde devletin belirlenen taşınmaz sayısı 1 milyon 252 bin 739'a ulaştı. Bunların yüzölçümü de 78 milyar 227 milyon 695 bin 9 metrekare olarak ölçüldü. 43 ilin toplam yüzölçümünün 496 milyar 909 milyon metrekare olduğu dikkate alındığında ise bu illerdeki hazine taşınmazlarının oranı yüzde 16 olarak hesaplandı. 

     Otomasyona geçecek 38 ilde ise devletin mevcut kayıtlarında 357 bin 328 adet taşınmaz mal olduğu görülüyor. Bunların toplam büyüklüğü de 12 milyar 696 milyon 628 bin 648 metrekare olarak veriliyor. 

     Otomasyon projesiyle birlikte, bu illerde de devletin çok sayıda yeni gayrimenkule ulaşması bekleniyor. Ancak mevcut verilerle otomasyonlu ve otomasyona geçecek illerde devletin mevcut taşınmaz mal sayısı 1 milyon 610 bin 67, bunların büyüklüğü de 90 milyar 924 milyon 323 bin 657 metrekare olarak görülüyor. 

     Otomasyonda yer alan ve tapu taramaları yapılan illerden İstanbul'da, devletin mal varlığına eklenen taşınmaz sayısı 19 bin 470 olarak saptandı. Otomasyon sonrası İstanbul'da Hazineye ait taşınmaz sayısı 60 bin 772'ye yükseldi.

İLLERDE DURUM 

     Ancak tapu taramalarında bu ilde devlete ait bilinen taşınmazların büyüklüğü 2 milyar 295 milyon 751 bin metrekareden 1 milyar 487 milyon 930 bin metrekareye geriledi. 

     Otomasyon ile Ankara'da devlete ait taşınmaz sayısı 64 bin 127'den 67 bin 465'e, bunların büyüklüğü de 3 milyar 560 milyon 894 bin metrekareden 4 milyar 766 milyon 387 bin metrekareye çıktı. 

     İzmir'de ise otomasyon öncesi 50 bin 371 olan taşınmaz mal sayısı, otomasyon sonrası 64 bin 911'e, bunların yüzölçümü de 2 milyar 719 milyon 362 bin metrekareden, 2 milyar 450 bin 866 metrekareye ulaştı. 

     Toprak büyüklüğünde devletin en az söz sahibi olduğu il yüzde 1 ile Rize olurken, Denizli yüzde 39 ile bu oranın en yüksek olduğu il olarak belirlendi. Devletin toprak büyüklüğüne sahip olma oranı Bursa'da yüzde 36, Balıkesir ve Kırklareli'de de yüzde 33'le yüksek düzeylerde seyretti. Düşük oranda ise Rize'yi yüzde 4 ile Çankırı, yüzde 5 ile Trabzon, yüzde 6 ile Erzurum izledi.

Bazı illerde devletin gayrimenkul varlığı

                   Otomasyandan           Otomasyondan 

                       Önce                              sonra

İl               Adet      Büyüklük     Adet       Büyüklük

İstanbul    41.302   2.295.751     60.772   1.487.930

Ankara     64.127   3.560.894     67.465   4.866.388

İzmir        50.371   2.719.362     64.911   2.450.867

Kocaeli    17.018      531.533     21.921       879.869

Adana      27.726   1.757.964     39.771   2.844.341

Bursa       31.585   2.647.732     37.784   4.015.270

Antalya   23.265   1.933.328      60.028   3.189.196

Hürriyet 18 Haziran 2002

Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com