2006 yılında yabancılara 56.953 adet taşınmaz satılmış!

2006 yılında Maliye Bakanlığı, MİT, Emniyet Genel Müdürlüğü, Hazine ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Milli Emlak'ın temsilcilerden kurulan özel komisyon, yabancılara 56 bin 953 adet taşınmaz satıldığını ortaya koymuş.

Taşınmazda son durum

178 milyon 702 bin metrekare yabancıda

7 Temmuz 2006 tarihli son rapora göre, Türkiye'de 61 bin 803 yabancıya toplam 56 bin 953 adet taşınmaz mal satıldı. Bu taşınmazların toplam alanı 178 milyon 702 bin metrekare

ÖNDER YILMAZ Ankara

      Maliye Bakanlığı, MİT, Emniyet Genel Müdürlüğü, Hazine Müsteşarlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Milli Emlak Genel Müdürlüğü temsilcilerinden kurulan özel komisyon, yabancılara 56 bin 953 adet taşınmaz satıldığını ortaya koydu.

     Milliyet, komisyonun hazırladığı 7 Temmuz 2006 tarihli ''yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye genelinde aldıkları taşınmazlar''ı gösteren istatistiki rapora ulaştı.

Hem arttı hem azalma var

     15 Nisan 2005 tarihli ilk incelemede 49 bin 567 olarak açıklanan satılan taşınmaz sayısı, son raporda 56 bin 953 çıktı. Önceki raporda 52 bin 818 kişi olan taşınmaz edinen yabancı sayısı da 61 bin 803 olarak tespit edildi. 

     Taşınmaz ve yabancı sayısındaki artışa karşın taşınmazların toplam alanı ilk raporda 272 milyon 511 bin 493, son raporda 178 milyon 702 bin 061 metrekare olarak belirlendi.

Farklar eksik kayıttan

     Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden sorumlu Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı Sadık Yamaç, rakamlardaki bu oynamaların ''kayıtlardaki eksikliklerden kaynaklandığını'' açıkladı.

     Son raporda, ilk rapora göre İngiltere, Almanya, Avusturya, Danimarka ve Hollanda vatandaşlarına yapılan satışlarda ciddi artış olduğu tespiti yer aldı. Daha önce 13 bin 144 Alman vatandaşına toplam 7 milyon 865 bin 611 metrekarelik 12 bin 413 taşınmaz satıldığı belirlenmişti. Ancak son rapora göre 14 bin 339 Almana 9 milyon 541 bin 636 metrekare tutarında 12 bin 413 taşınmaz satıldığı saptandı.

     İlk raporda 10 bin 171 İngilize toplam 4 milyon 057 bin 404 metrekalik 7 bin 663 taşınmaz satıldığı belirtilirken, son incelemede bu sayılar, 14 bin 32 İngilize toplam 4 milyon 145 bin 583 metrekarelik 10 bin 406 taşınmaz olarak tespit edildi.

İki rapor arasındaki farklar

     Rapora göre, bazı ülkelerin edindiği taşınmazlarda ciddi azalmalar da yaşandı. Eksik kayıtlara dayandığı belirtilen ilk raporda 2 bin 473 Suriyeliye toplam 241 milyon 437 bin 304 metrekarelik 4 bin 621 taşınmaz satıldığı belirtilirken, gerçekte 2 bin 485 Suriyeliye toplam 149 milyon 133 bin 060 metrekarelik 4 bin 599 taşınmaz satıldığı ortaya çıktı. Yamaç, Suriyelilere ilişkin taşınmaz alanını gösteren sayıdaki azalmanın Hatay'dan kaynaklandığını kaydetti. Yamaç, 1939'dan bugüne kadar Hatay'da Suriyelilere satış yapılmadığını belirtti.

Kayıtlar üzerinde önemli azalma tespit edilen bir ülke de ABD. Daha önce 787 ABD'liye toplam 2 milyon 807 bin 410 metrekarelik bin 31 taşınmaz olarak açıklanan rakamın, son incelemede 852 ABD'liye toplam 1 milyon 122 bin 872 metrekarelik bin 102 taşınmaz olduğu belirlendi.

İlk raporda 35 metrekarelik bir taşınmazın satıldığı İzlanda ile 300 metrekarelik bir taşınmazın satıldığı Kolombiya ikinci raporda yer almadı. 

AKP döneminde satışlar

     AKP iktidarına rastlayan 19 Temmuz 2003-19 Nisan 2005 arasında toplam 15 bin 482 yabancıya, 7 milyon 889 bin 406 metrekarelik 13 bin 031 adet taşınmaz satıldı. 

     İsraillilerin, sahip oldukları taşınmazların yarısından fazlasını AKP iktidarı döneminde alması dikkat çekti. AKP iktidarında 23 İsrailli, toplam 47 bin 897 metrekarelik 68 taşınmaz satın aldı.

Milliyet 10 Temmuz 2006

Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com