Genel

2011 yılının ilk çeyreğinde konutta 6,07 artış!

Türkiye ’de, 2011 yılının ilk çeyreğini oluşturan Ocak-Mart dönemindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,07 artarken, geçen yılın son çeyreğine (Ekim-Aralık) göre yüzde 6,61 düştüğü belirtildi...

Türkiye 'de, 2011 yılının ilk çeyreğini oluşturan Ocak-Mart dönemindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,07 artarken, geçen yılın son çeyreğine (Ekim-Aralık) göre yüzde 6,61 düştüğü belirtildi. TÜİK 'in   Ocak-Mart dönemine ilişkin  konut satış istatistiklerine göre 2011 Ocak-Mart döneminde, 91 bin 71 adet konut el değiştirdi
                 
 Geçen yılın Ocak-Mart döneminde 85 bin 857 adet, 2010 Ekim-Aralık
 döneminde ise 97 bin 517 adet konut satışı olmuştu.
               
Bu yılın ilk çeyreğindeki konut satışlarında, bir önceki döneme göre en
 yüksek artışın, yüzde 93,48 ile Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan bölgesinde
 gerçekleşmesi dikkat çekti. Bu bölgede, geçen yılın son çeyreğinde 399 adet olan
 satılan konut sayısı, bu yılın ilk çeyreğinde 772 'ye çıktı. Bu dönemde, konut
 satışlarının yüzde 20,60 'ı İstanbul 'da, yüzde 17,24 'ü Ankara 'da yapıldı.
               
Konut satışları, ocak-mart döneminde, bir önceki döneme göre, İstanbul 'da
 yüzde 10,2 azalarak 18 bin 768 'e, Ankara 'da yüzde 1,7 gerileyerek 15 bin 705 'e
 İzmir 'de yüzde 5,18 azalarak 5 bin 28 'e düştü.
               
Aynı dönemde satışlar, Kars, Iğdır, Ardahan bölgesinde yüzde 93,48,
 Samsun, Tokat, çorum, Amasya   bölgesinde yüzde 9,45, Kocaeli, Sakarya, Düzce,
 Bolu, Yalova bölgesinde yüzde 5,34, Antalya, Isparta, Burdur bölgesinde yüzde
 2,86, Gaziantep, Adıyaman, Kilis bölgesinde yüzde 2,83 arttı.
               
Söz konusu dönemde konut satışlarında en fazla azalış gösteren bölgeler
 ise sırasıyla, yüzde 25,18 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, yüzde 21,70 ile
 Mardin, Batman, şžırnak, Siirt, yüzde 20,01 ile Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli,
 yüzde 19,30 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli ve yüzde 17,88 ile Konya, Karaman
 bölgeleri oldu.
               
Ocak-mart dönemi itibariyle, 2008 yılında 112 bin 168 adet, 2009 yılında
 108 bin 861 adet, 2010 yılında ise 85 bin 857 adet konut satılmıştı.
               
SON BİR YILDA, Hİç BİR BÖLGEDE KONUT SATIşžI ARTMADI, İSTANBUL 'DA YÜZDE 37,53 DÜşžTÜ
               
TÜİK verilerine göre, bu yılın Ocak-Mart döneminde, geçen yılın aynı
 dönemine göre 20 bölgede konut satışları arttı, 6 bölgede düştü. Konut satışı en
 çok artış gösteren bölgeler arasında, yüzde 284,08 oranıyla Ağrı, Kars, Iğdır,
 Ardahan ilk sırada yer aldı. Bu bölgede, geçen yılın ilk çeyreğinde 201 konut
 satılırken, 2011 yılında bu sayı 772 'ye çıktı.
               
Konut satışları en fazla artan diğer bölgeler, yüzde 59,17 ile Kocaeli,
 Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova, yüzde 33,68 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde
 32,12 ile Balıkesir, çanakkale ve yüzde 29,93 ile Zonguldak, Karabük, Bartın
 bölgeleri oldu.
               
Bu dönemde, konut satışı en fazla düşen bölgeler ise sırasıyla, yüzde
 4,71 ile Aydın, Denizli, Muğla, yüzde 3,93 ile Ankara, yüzde 2,97 ile Kastamonu,
 çankırı, Sinop yüzde 2,23 ile Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgeleri oldu.
               
Açıklamaya göre, 4 dönemlik ortalamalara göre hiç bir bölgede konut
 satışı artmadı. Ancak aynı dönemde, konut satışları, Erzurum, Erzincan, Bayburt
 bölgesinde yüzde 46,88, İstanbul 'da yüzde 37,53, İzmir 'de yüzde 37,53 ve
 Ankara 'da yüzde 35,81 düzeyinde düştü.
               
Toplam 500 bin konutluk proje uygulanması öngörülen Ankara 'da, geçen
 yılın tamamında 62 bin 6 konut satılırken, ilk üç aydaki satışlar, 16 bin 348 'den
 15 bin 705 'e düştü.
               
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde, konut satışındaki gelişmeler,
 adet olarak şöyle:
                .                                                                   SATIşž MİKTARI
                .                                                               2010                 2011
                BÖLGELER                                             1. DÖNEM         1.DÖNEM
                --------                                         ------------   ----------
                TÜRKİYE TOPLAMI                                       85.857       91.071
                İstanbul                                                     18.994       18.768
                Tekirdağ, Edirne, Kırklareli                   760         1.016
                Balıkesir, çanakkale                                   822         1.086
                İzmir                                                             5.038         5.028
                Aydın, Denizli, Muğla                             1.805         1.720
                Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak               1.745         1.905
                Bursa, Eskişehir, Bilecik                     5.425         5.304
                Kocaeli,Sakarya,Düzce,Bolu,Yalova     1.462         2.327
                Ankara                                                         16.348       15.705
                Konya, Karaman                                           2.581         2.729
                Antalya, Isparta, Burdur                       5.583         5.896
                Adana, Mersin                                             4.282         4.860
                Hatay, K.Maraş, Osmaniye                       1.539         1.791
                Kırıkkale,Aksaray,Niğde,Nevş,Kırş     1.830         1.904
                Kayseri, Sivas, Yozgat                           2.929         3.478
                Zonguldak, Karabük, Bartın                       401             521
                Kastamonu, çankırı, Sinop                         572             555
                Samsun, Tokat, çorum, Amasya               3.005         3.440
                Trab,Ord,Gires,Rize,Artv,Gümüşhane   1.886         2.114
                Erzurum, Erzincan, Bayburt                       431             517
                Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan                       201             772
                Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli       2.343         2.603
                Van, Muş, Bitlis, Hakkari                         310             374
                Gaziantep, Adıyaman, Kilis                   2.708         3.088
                şžanlıurfa, Diyarbakır                             2.341         3.000
                Mardin, Batman şžırnak, Siirt                   516             570
AA