2015'te inşaat sektörü zayıflayacak mı?
2014 yılının Keten inşaat ve sektör için yoğun ve verimli geçtiğini fakat 2015 yılının daha durgun olacağını söyleyen Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten; inşaat sektörünün güçlü ve zayıf, fırsat ve tehditlerini anlatıyor...
Sektör Uzmanları Türkiye'nin 2023 hedefleri ve güçlü ekonomiye geçiş sürecinde başarılı olmasının, inşaatta kalıcı ve hızlı bir iç talep artışı ile mümkün olabileceğini söyledi.
2014 yılının Keten inşaat ve sektör için yoğun ve verimli geçtiğini fakat 2015 yılının daha durgun olacağını söyleyen Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten; inşaat sektörünün güçlü ve zayıf, fırsat ve tehditlerini anlatıyor.
İnşaat sektörünün dev isimleri Türkiye ekonomisine can vermeye devam ediyor, bu markalardan bir tanesi olan Keten İnşaat da projelerine hız kesmeden devam ediyor. 2014 yılının Keten İnşaat ve inşaat sektörü için yoğun geçtiğini ve kendilerine getirilen projelerin hemen hemen hepsini değerlendirdiklerini ancak 2015 yılının daha durgun olacağını belirten Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten; "Türkiye konut pazarını mercek altına alan araştırmalar ve uzmanları özel sektörün kentsel dönüşüme daha fazla destek olması gerektiğini ortaya koyuyor. Hatta dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman& Wakefield, gündemi bir süredir meşgul eden Türkiye konut pazarında fiyat balonu iddialarına, hazırladığı araştırma ile şöyle yanıt veriyor: "Türkiye konut sektörü: Fiyat Balonu" araştırmasına göre; fiyat/kira ve fiyat/gelir oranlarına bakıldığında Türkiye'de balon göstergesi olabilecek keskin bir değişim yok diyor. Ayrıca Kentsel Dönüşüm Yasasıyla artan taleplerin de piyasaya yansıdığını belirtmek isterim"
GÜÇLÜ VE ZAYIF YÖNLER
Sektör her geçen ivme içinde kendini geliştirip, ülke ekonomisine yön vererek daha da piyasayı yükseltirken, içerisinde birçok sorun ve sıkıntıyı beraberinde getiriyor.
Sektörün güçlü temsilcilerinden olan Keten inşaat da tüm bu zaman zaman değişen şartlar sebebiyle, yılların verdiği tecrübeyle bulunduğu koşulların artı ve eksilerinin altını çizmeyi ihmal etmiyor. Keten inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten, son yaşanan kayıp ve kazanımlara ilişkin sektörün güçlü ve zayıf yönlerini anlatıyor "Güncel makine ve ekipman, deneyimli/ yetenekli teknik personel, teknolojik imkan, değişik iş dallarında deneyim ve uzmanlık, merkezi karar alma süreçleri ile maliyet odaklı faaliyet ve esneklik, yüksek risk alma potansiyeli, büyük sermayelere gereksinim duymadan ve hızlı şekilde hareket edebilme, lokal ihtiyaçların iyi tanınması ve yerel otoritenin işleyişini ve mekanizmalarının yabancılara göre daha iyi bilinmesi ve inisiyatif alabilme yeteneğr'ni sektörün güçlü yönleri olarak belirten Keten inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten: "Sektöre giriş-çıkışın kolay olması nedeniyle müteahhit sayısının fazlalığı, müteahhit sayısının fazlalığının iş hacimlerinin daralmasına neden olması, bürokratik engellerin fazlalığı, işçilik maliyetlerinin yüksek olması, sertifikalı işçi sayısının az olması, finansman altyapının zayıf olması, Ar-Ge faaliyetlerinin yetersizliği, sektörün arkasında yer alacak özel ya da devlet kaynaklı finansman ve sigorta imkanlarının kısıtlılığı ve devlet desteği eksikliği, müşavir firmaların yeterli büyüklüğe ulaşmamış olması, aşırı düşük fiyat tekliflerin kar marjlarını düşürmesi"ni ise sektörün zayıf yönleri olarak tanımlıyor.
FIRSATLAR VE TEHDİTLER
2023 hedefleri ve güçlü ekonomiye geçiş sürecinde inşaat sektörü açısından kalıcı ve hızlı bir iç talep artışı mümkün olabileceğini söyleyen Selahattin Keten; "Artan nüfus şehirleşme ile paralel konut ve altyapı talebini getirmektedir" diyerek sektörün kalıcı fırsatlarının altını çiziyor.
Selahattin Keten, içinde bulunduğumuz dönemde dünya ekonomisindeki dalgalanmaların doğrudan doğruya ülkemiz ekonomisini etkilemesi nedeniyle geleceğe ilişkin öngörüleri olumsuz etkilemesi nedeniyle tüketim eğilimini azaltması, Kamu ihale Mevzuatı ve uygulamalarının çözümleyemediği aşırı düşük tekliflerin sektör karlılığını, dolayısıyla sermaye birikimini engellemesi, düşük fiyatların "iş ahlakı ve etiğr'ni de olumsuz etkilemesi ile inşaat kalitelerinin düşmesi, 'müteahhit' kavramı ile ilgili bir tanımın ve sınırlamaların olmaması, emtia fiyatlarının artması ve iş yapma ve aldığı işi bitirme kararlılığını ise sektörün tehditleri olduğunu vurguluyor.
Yeni Asır