2016 Ocak ayında kiralar ne kadar artacak?
Ocak ayında yapılacak kira zammında kullanılacak rakamlar, 4 Ocak 2015 tarihinde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. Buna göre, 2016 Ocak ayında kiralar ne kadar artacak? İşte kira artış oranları..
2016 Ocak ayında kiralar ne kadar artacak?
Ev ve işyeri kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira bedeline yapılacak zam hesaplamaları Kanunda belirtilen formülde yapılıyor.
Kanunen ev ve işyerlerinde kira hesaplamaları farklı şekilde yapılıyor. Evdeki kiracıya ÜFE oranlarında zam yapılması gerekirken, işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Ancak kanunda ÜFE oranlarından hangisinin kullanılması gerektiği belirtilmiyor. Bu konuda Yargıtayın almış olduğu karara göre on iki aylık ortalamalar kira artış hesabında kullanılabiliyor.
Üretici fiyat endeksi verileri ise her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Ocak ayında yapılacak kira zammında kullanılacak rakamlar, 4 Ocak 2015 tarihinde açıklandı. Buna göre, 2016 Ocak ayında kiralar ne kadar artacak?
2016 Ocak ayında kiralar ne kadar artacak?
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,33 düştü.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,28 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar olan yüzde 5,28 oranı kullanılıyor. Buna göre kiracıya en fazla yüzde 5,28 oranında zam yapılacak.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira bedeli; 1000 TL
Zam oranı; yüzde 5,28
Zam bedeli; 52,8 TL
Zamlı kira bedeli; 1052, TL
Kira artış oranları Aralık 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com