2017 arazi yatırımcılarının yılı olacak!
Aşıklar Grup AŞ Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşıkoğlu, son 1 yıldır konut satışında düşüş yaşandığını belirterek, 2017 yılında en karlı yatırımın arazi alımı olacağına dikkat çekti.
Aşıklar Grup AŞ Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşıkoğlu, son 1 yıldır konut satışında düşüş yaşandığını belirterek, 2017 yılında en karlı yatırımın arazi alımı olacağına dikkat çekti.
Aşıklar Grup AŞ Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşıkoğlu kısa vadede kâr etmek isteyen yatırımcılara özel tavsiyelerde bulundu.
Aşıkoğlu, arazi alınırken dikkat edilmesi gereken hususlara işaret etti ve yatırımcıların yüzünü güldürecek tüyolar verdi.
Yatırım yapılan bölgenin ve imar durumunun büyük önem arz ettiğini ifade eden Aşıkoğlu parselin değerini imar durumunun belirlediğini kaydederek, şöyle konuştu: “Arazi yatırımlarının en önemli noktası, lokasyondur. Kentlerin gelişim yönleri doğrultusunda olan arazilerin, imar programlarına dahil edilmesi yatırımınızdan büyük kazançlar elde etmenizi sağlar. İmar durumu, parselin değerini belirler. Yani arazileriniz arsa olur ve erişilebilecek nihai bedele erişilir. İmar geçmesi muhtemel bölgelerden yapılacak arazi yatırımları, 'doğru bir akılla' orta vadede yatırımcıların yüzünü güldürür. Planlı yerleşim alanlarına yakın olmak, göç alan bölgeye yakın olmak, ulaşım projelerinin gerçekleşeceği projelere yakın olmak bir diğer dikkat edilmesi gereken hususlardandır".
Aşıkoğlu, şu konulara dikkat çekti: “Prestijli projelerin hayata geçtiği veya geçeceği alanlara yakın bölgeler, bu işin sırrı. Özellikle büyük şirketlerin yatırım şekli sadece bu basit mantığa dayanıyor. Orta vadede arazilerinizi kat karşılığı olarak inşaat firmalarına verme ihtimaliniz çok yüksek. Daha önce komşularınızın size kazandırabileceğini hiç düşündünüz mü? Özellikle üst gelir grubunun tercih ettiği arazi bölgelerine ve yerleşim alanlarına yakın araziler, daha kısa vadede kazandırıyor".
Aşıkoğlu, yatırım yapılan arazinin inşaata elverişli olup olmadığını araziyi almadan önce test ettirmenin ve bilirkişilerle hareket ederek zemin etüdü yaptırmanın önemine dikkat çekti.
Bugüne kadar uzun vadede yapılan arsa yatırımının istisnasız her şartta kazandırdığını ifade eden Aşıkoğlu, kriz dönemlerinde bile toprağın hiç kaybettirmediğini söyledi.
Kısa ve orta vadede kazanmak isteyen yatırımcılar için 2017'nin en doğru zaman olduğuna işaret eden Aşıkoğlu, “Arazi yatırımı, ekonomiden bağımsız bir yatırım modeli değildir. 2017 yılının görünen ekonomik parametreleri, arazileri işaret ediyor. Ekonomimizin normale dönmesiyle bu yıl alınacak arazilerin değerlenmesi doğru orantılı olacak" dedi.
Yeni Şafak
Haber Milat Gazetesi'nde şöyle yer aldı;
AŞIKLAR Grup AŞ Yönetim Kurulu Başkanı irfan Aşıkoğlu, son 1 yıldır konut satışında düşüş yaşandığını belirterek, 2017 yılında en karlı yatırımın arazi alımı olacağına dikkat çekti. Aşıkoğlu, kısa vadede kâr etmek isteyen yatırımcılara özel tavsiyelerde bulundu. Aşıkoğlu, arazi alınırken dikkat edilmesi gereken hususlara işaret etti ve yatırımcıların yüzünü güldürecek tüyolar verdi. Yatırım yapılan bölgenin ve imar durumunun büyük önem arz ettiğini ifade eden Aşıkoğlu parselin değerini imar durumunun belirlediğini kaydederek, şöyle konuştu: "Arazi yatırımlarının en önemli noktası, lokasyondur. Kentlerin gelişim yönleri doğrultusunda olan arazilerin, imar programlarına dahil edilmesi yatırımınızdan büyük kazançlar elde etmenizi sağlar, imar durumu, parselin değerini belirler. Yani arazileriniz arsa olur ve erişilebilecek nihai bedele erişilir, imar geçmesi muhtemel bölgelerden yapılacak arazi yatırımları, 'doğru bir akılla' orta vadede yatırımcıların yüzünü güldürür. Planlı yerleşim alanlarına yakın olmak, göç alan bölgeye yakın olmak, ulaşım projelerinin gerçekleşeceği projelere yakın olmak bir diğer dikkat edilmesi gereken hususlardandır". Aşıkoğlu, şu konulara dikkat çekti: "Prestijli projelerin hayata geçtiği veya geçeceği alanlara yakın bölgeler, bu işin sırrı. Özellikle büyük şirketlerin yatırım şekli sadece bu basit mantığa dayanıyor. Orta vadede arazilerinizi kat karşılığı olarak inşaat firmalarına verme ihtimaliniz çok yüksek. Daha önce komşularınızın size kazandırabileceğini hiç düşündünüz mü? Özellikle üst gelir grubunun tercih ettiği arazi bölgelerine ve yerleşim alanlarına yakın araziler, daha kısa vadede kazandırıyor".
Milat