2017 Ekim ayında kiracıya yüzde kaç zam yapılacak?

Kira zam hesaplamasında TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre zam yapılıyor. Peki, 2017 Ekim ayında kiracıya yüzde kaç zam yapılacak?

Geçtiğimiz Ekim aylarında gayrimenkul kira sözleşmesi yapan kiracı ve mal sahipleri için zam dönemi geldi çattı. Mal sahipleri, taşınmaz türüne göre belirlenen oranlarla kiracısına zam yapacak.

Kanunen konuttaki kiracıya üretici fiyat endeksi oranlarında zam yapılıyor. Ancak bu kural 2020 yılına kadar işyeri kiralamalarında uygulanmıyor. İşyerindeki kiracı için sözleşme serbestisi uygulanıyor olup, sözleşmede belirtilen oranda zam yapılıyor. Eğer işyeri kira sözleşmesinde herhangi bir oran belirtilmemiş ise mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.

Zam hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranlarını her ay TÜİK açıklıyor. Ekim 2017 döneminde kullanılacak verileri TÜİK dün açıkladı. Peki, 2017 Ekim ayında kiracıya yüzde kaç zam yapılacak?

Açıklanan enflayson oranları ile kira zam hesaplama örnekleri şu şekilde sıralanıyor:

ÜFE oranları:

"Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,24 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,78, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 13,26 artış gösterdi."

TÜFE oranları:

"Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,65 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,65, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,29, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,20 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 9,98 artış gerçekleşti."

Hesaplama örneği 1

Mevcut kira bedeli: 3 bin lira

Zam oranı: yüzde 9,98

Zam bedeli: 299,4 lira

Zamlı kira bedeli 3 bin 299,4 lira

Hesaplama örneği 2

Mevcut kira bedeli: 3 bin lira

Zam oranı: yüzde 13,26

Zam bedeli: 397,8 lira

Zamlı kira bedeli 3 bin 397,8 lira

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com