2017 yılında İstanbul’da A sınıfı ofis stoku büyüdü!
Bugün yayınlanan İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2017 Dördüncü Çeyrek Raporu'na göre 2017 yılında İstanbul’da A sınıfı ofis stoku büyüdü...
Propin Property Investment Consultancy tarafından hazırlanan İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2017 Dördüncü Çeyrek Raporu yayınlandı. Rapora göre, 2017 yılında İstanbul’da A sınıfı ofis stoku büyüdü.
Raporda 2017 yılı sonu itibariyle, İstanbul Ofis Stoku’nun 5 milyon 700 bin metrekareye ulaştığı belirtildi.
Propin raporu:
Propin raporunda ayrıca, 2016-2017 yıllarındaki ekonomik ve siyasi gelişmelerin, İstanbul Ofis Pazarı’nda lansmanı yapılan bazı projelerin açılış tarihlerinde ertelemelere yol açtığı ifade etti. 2017 yılı sonu itibariyle, İstanbul Ofis Stoku’nun 5 milyon 700 bin metrekareye ulaştığının belirlendiğini söyledi. Yeni ofis yatırımlarının tamamlanması ve operasyona açılmasıyla, Havaalanı Bölgesi’ndeki A sınıfı ofis stokunun 2017 yılı sonunda 850 bin metrekareye yaklaştığı tespit edildiğini iletti. Havaalanı Bölgesi’ndeki ofis stokunun, son bir yılda yüzde 22 oranında arttığını açıkladı. 2016 yılında olduğu gibi Havaalanı Bölgesi’nin, İstanbul’un en büyük ofis bölgesi olduğu bilgisini verdi.
A sınıfı ofis binalarının boşluk oranları; MİA’da yükseldi, MİA Dışı-Avrupa ve MİA Dışı-Asya’da düştü.
Raporda, MİA’daki A sınıfı ofis binalarının boşluk oranının, 2017 yılında yükseliş eğiliminde olduğu ifade edildi. 2017 birinci çeyrekte MİA boşluk oranının yüzde 27,7 olduğu hatırlatıldı. Boşluk oranının, 2017 dördüncü çeyrekte yüzde 31,8’e yükseldiği belirtildi. Özellikle Maslak ve Levent ofis stoklarındaki artışın, MİA A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranının 2017 boyunca yaklaşık yüzde 15 oranında yükselmesine neden olduğu vurgulandı. Raporda ayrıca, MİA Dışı-Asya’da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranının, 2017 birinci çeyrekte yüzde 20,6 olarak belirlenmiş olduğu iletildi. 2017 yılının ilk üç çeyreği boyunca bu seviyesini koruduğu ifade edildi. MİA-Dışı Asya’daki A sınıfı ofis binaları boşluk oranının, 2017 dördüncü çeyrekte yüzde 19,7’ye düştüğü söylendi.