2018 Ekim ayı kira artışı TÜFE'ye göre mi hesaplanacak?
Ekim'de sözleşmesi yenilenen mal sahibi ve kiracılar "2018 Ekim ayı kira artışı TÜFE'ye göre mi hesaplanacak?" sorusunun yanıtını merak ediyor. İşte Ekim'de uygulanacak kira artışı oranı..
Konut ve işyeri kiralamalarında tarafları yakından ilgilendiren kira artışı uygulamasına geçtiğimiz günlerde yeni bir düzenleme geldi. Yeni Ekonomi Programı kapsamında kira zammının tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacağı hükmü yer aldı.
Bilindiği üzere mevcut uygulamada Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranları kullanılıyor. Hesaplamada on iki aylık veriler baz alınarak artış yapılıyor.
Son zamanlarda ÜFE oranlarının fazla yükselmesi ve dolayısı ile kira bedelinde yapılan zamların yüksek olması hükümeti harekete geçirdi. 20 Eylül'de açıklanan ve Resmi Gazete'de yayımlanan Yeni Ekonomi Programı'nda enflasyon tedbirleri dahilinde şu hükme yer verildi:
"Kira artış oranına dair üst sınır, döviz kuru veya emtia fiyatlarındaki gelişmelere duyarlılığı yüksek olan üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına göre belirlenecektir."
Peki, söz konusu uygulama yürürlüğe girdi mi? 2018 Ekim ayı kira artışı TÜFE'ye göre mi hesaplanacak? ÜFE'ye göre zam yapılmaya devam mı edilecek?
Kira artışını TÜFE'ye bağlayan Yeni Ekonomi Programı'nın 2019 yılı itibari ile geçerli olması sebebiyle eski uygulamaya devam edilecek.
Buna göre, Ekim 2018'de TÜFE'ye göre değil, yine ÜFE'ye göre zam yapılması gerekecek. ÜFE'ye kira artışı uygulaması yıl sonuna kadar devam edecek.
2018 Ekim ayı kira artış oranları 3 Ekim 2018 tarihinde saat 10:00'da TÜİK tarafından açıklanacak.
Ay ay kira artış oranları
Ocak 2018: yüzde 15,82
Şubat 2018: yüzde 15,66
Mart 2018: yüzde 15,50
Nisan 2018: yüzde 15,35
Mayıs 2018: yüzde 15,36
Haziran 2018: yüzde 15.80
Temmuz 2018: yüzde 16,57
Ağustos 2018: yüzde 17,41
Eylül 2018: yüzde 18,78
TÜFE nedir?
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE), hanehalklarının tüketimine yönelik mal ve hizmet fiyatlarının zaman içindeki değişimini ölçüyor. 2003 temel yıllı TÜFE'nin temel amacı; piyasada tüketime konu olan mal ve hizmetlerin fiyatlarındaki değişimi ölçerek enflasyon oranını hesaplıyor.
ÜFE nedir?
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ ÜFE), belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi oluyor.
5 soruda değişen kira zammı hesaplaması 2018!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com