2018 Temmuz'da kiralar ne kadar artacak?
Kira sözleşmesi 2018 Temmuz'da yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı bugün belli oldu. Peki, 2018 Temmuz'da kiralar ne kadar artacak?
Geçtiğimiz yıl ve daha önceki yılların Temmuz ayında kira sözleşmesi imzalayan ve 2018 Temmuz'da kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı bugün belli oldu. Peki, "2018 Temmuz'da kiralar ne kadar artacak?" diye soruyorsanız örneklerle hemen yanıtlandıralım.
Bilindiği üzere konut ve işyeri kiralamalarında kira artışları farklı şekillerde hesaplanıyor. Konuttaki kiracıya ÜFE oranında zam yapılması zorunlu iken, işyerlerinde bu zorunluluk 2020 yılına kadar uygulanmıyor.
2020 yılına kadar işyeri kiralamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre mal sahipleri sözleşmelerinde hangi oranda anlaşma sağlamışsa o oranda işyerindeki kiracısına zam yapıyor. Eğer sözleşme herhangi bir oran belirtilmemiş ise bu kez mal sahibi işyerindeki kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor.
Kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranlarını her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) açıklanıyor. TÜİK bugün Temmuz ayı kira artış oranlarını açıkladı.
2018 Temmuz'da kiralar ne kadar artacak?
TÜİK'in açıkladığı veriler: Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 3,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 artış gösterdi.
Kira artış hesaplamalarında ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre 2018 Temmuz ayında meskendeki kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 16,57 oldu.
2018 Temmuz kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 16,57
Zam bedeli: 165,7
Zamlı kira bedeli: 1.165,7 lira
2018 Temmuz ayı kira artış oranları belli oldu!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com