2020 emlak vergisi nasıl hesaplanır?

Türkiye'de bulunan gayrimenkul sahiplerinin her yıl düzenli olarak vergilerini ödemeleri gerekiyor. Peki 2020 emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte 2020 emlak vergisi hesaplama...

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre, Türkiye'de bulunan bina ve arazi sahiplerinin her yıl emlak vergisi ödeniyor. Vergi mükellefiyeti belirleyici unsurlar ve muafiyet koşulları ile ödeme şekilleri kanun kapsamında açıklanıyor.

Emlak vergisinde ilk taksit ödemeleri 1 Mart'ta başlıyor. İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde gerçekleşiyor. Ödemeler, ilçe beledisine yapılıyor. 

2020 emlak vergisi nasıl hesaplanır? 

Emlak vergisi, tespit edilen gayrimenkul değeri üzerinden hesaplanıyor. Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi yüzde 100 zamlı şekilde uygulanıyor.

Emlak değeri, bina, arsa ve arazilerinin 2020 yılı vergi değerleri, 2019 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 22,58/2=yüzde 11,29 oranında yükselecek.

Emlak vergisi değerleri

Konutlar için binde 1
İş yerleri için binde 2 
Arsalar için binde 3
Araziler için binde 1

Gayrimenkulün bağlı olduğu belediye büyükşehir statüsünde ise bu oranlar iki katına çıkıyor.

2020 yılı için artış oranı yüzde 22,58 olarak açıklandı. Örneğin 2019 yılında 100 TL olan vergi tutarı 2020 yılında 122,58 TL olacak.