2020’de herkes emlakçı olamayacak!

İzmir Esnaf ve Sanatkarlar Birliği (İESOB) ile  İzmir  Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) emlak sektörüne yönelik Mesleki Yeterlilik Belgesi çalışmalarını hayatını geçiriyor.

Gözlem Gazetesi'nde yer alan habere göre; emlakçılara yönelik Mesleki Yeterlilik Sınav ve Belgelendirme süreçleriyle ilgili bilgilendirme toplantısı İzmir Esnaf ve Sanatkarlar Birliği Konferans Salonu’nda İzmir Esnaf ve Sanatkarlar Birliği Başkanı Zekeriya Mutlu ve İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu’nın katılımlarıyla yapıldı.

Toplantıda önemli açıklamalarda bulunan İESOB Başkanı Zekeriya Mutlu,  “Avrupa Birliği uyum süreci ile pek çok alanda olduğu gibi çalışma hayatına da bazı yenilikler ve değişiklikler getirilmiştir. Bu yenilikler kapsamı içinde, Mesleki Yeterlilik Belgesi (MYK) zorunluluğu da bulunmaktadır. Mesleki Yeterlilik Belgeleri,  Meslek Yeterlilik Kurulu (MYK) tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşlarınca, yetki kapsamlarında yer alan ulusal yeterliliklerde tanımlanmış esaslara göre yürütülen ölçme değerlendirme faaliyetleri sonucunda başarılı olan bireyler için düzenlenen ve bireyin söz konusu ulusal yeterlilikte belirtilen öğrenme kazanımlarına (bilgi, beceri ve yetkinlik) sahip olduğunu gösteren belgelerdir. 'Çok Tehlikeli' ve 'Tehlikeli' meslek kollarında çalışacak kişilerin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olması gerekmektedir” ifadelerini kullandı. 

Tarafsız ve güvenilir belgelendirme
Mutlu, “İESOB USTA Mesleki Yeterlilik Sınav Merkezi İktisadi İşletmesi; mesleğini belgelendirmek isteyen -üyemiz olsun olmasın- herkes için eşit, adil, tarafsız ve güvenilir bir şekilde belgelendirme anlayışı ilkesi ile faaliyetlerini sürdürmektedir. Önce Otomotiv Tamir ve Bakım alanında 9 meslek için başlayan sınav sürecine Emlak sektörü ve Motorlu Kara Taşıtları da ilave edilmiştir. Böylece 13 dalda sınav yapılır hale gelmiştir. İlerleyen zamanlarda ihtiyaca uygun olarak kapsamımıza yeni meslekler de ilave ederek sınav ve belgelendirme faaliyetlerimizi genişletmeyi planlıyoruz.  Bu belgelendirmenin kentimize katkı koymasını ve belgesi olmayanlarında bu meslekleri yapmamalarını temenni ediyorum. İyi usta ve sanatkarların bu işleri yaparak topluma katkı sunmasını amaç ediniyoruz. Esnaf olarak her ne iş yapıyorsa yetki belgesi olması lazım.  Nasıl ki doktor olmayan kişiye muayene olmuyorsak, eczacı olmayandan ilaç almıyorsak emlakçı olmayandan da ev almamalı insanlar. Marangozun belgesi yoksa bu kişiye insanlar kapı pencere yaptırmasın. Eğer belgesi olanlarla çalışırsak üretici ve tüketici arasında çok daha iyi bir alışveriş olacaktır” diye konuştu.

“Emlakçılığın şeklini değiştirdik”

Yıllarca çıkması için uğraştıkları Taşınmaz Ticaret Yönetmeliği’nin 5 Haziran’da çıktığını anımsatan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “Bu yönetmeliğin içerisinde yer aldığı gibi emlakçıların Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi alması gerekiyor. 5 Haziran’da çıkan yönetmelik ile; 30 metrenin altında emlak ofisi açamıyorsunuz, en az lise mezunu olmanız lazım ve mesleki yeterlilik kurulundan yeterlilik belgesi alma şartı gerekiyor. Bu belgeyi alma şartı sadece üyelerimize değil, Türkiye’de olan her türlü vatandaşın, bu mesleği yapmak isteyen herkesin mesleki yeterlilik belgesini alması gerekiyor. Bu belgeyi almak için kişiler odamıza başvuracak, sınavlara girerek başarılı olacak ve bu belgeyi alacak” diye konuştu.

 “2020’de herkes emlakçı olamayacak”

Yeni çıkan yasayla birlikte herkesin emlakçılık olamayacağını ifade eden Güleroğlu, “Eğer bir emlakçının daha önceden alınan eğitim belgeleri ve 5 Haziran’dan önce oda kaydı, iş yeri kaydı varsa bu kişiler yeni yasada yer alan şartlar muafiyet kazanıyor.  Artık bu mesleği herkes yapamayacak.  2 Aralık’a kadar her emlakçının haklarını kaybetmemesi için yetkili belgelendirme sistemine girerek bu belgesi alması lazım. Bu süreci kaçırırsa haklarını kaybediyorlar. Sadece İzmir’de değil Türkiye’nin tüm illerindeki vatandaşlarımız bu belgeyi alabiliyor.  Aralık’tan sonrada bakanlığın denetimleri başlayacak ve sapla saman ayrılacak 2020’ de herkesin bu işi yapamayacağını göreceksiniz” açıklamasında bulundu.

Kaçak emlakçı kalmayacak!