2021 yılının ilk 6 ayında kaç konut satıldı?
Açıklanan resmi rakamlara göre, 2021 yılının ilk 6 ayında toplamda 552 bin 810 adet konut satıldı...
Kurumsal Office Company Gayrimenkul, 2021'in ilk 6 ayının gayrimenkul sektörünün performansını masaya yatırdı. Kocaeli Gazetesi'nde yer alan habere göre, son 8 senelik konut satışları karşılaştırması, şehirlere göre konut satışları, kredi faiz oranları ve ipotekli satışlarla ilgili önemli açıklamalar yapan Kurumsal Office Company Gayrimenkul Genel Müdürü Emir Özcan Geçal, gayrimenkul sektörünün 6 aylık dönemiyle ilgili önemli açıklamalar yaptı.
PANDEMİ SATIŞLARI NASIL ETKİLEDİ?
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüsle 2021 yılının kısıtlamalarla başladığına değinen Office Company Gayrimenkul Genel Müdürü Emir Özcan Geçal “29 Nisan-17 Mayıs tarihleri arasındaki kısıtlamalar nedeniyle özelikle kredili konut satışları yapılamamıştı. Kısıtlamaların seviyelerindeki değişiklikler toplam konut satışlarını da ilk altı ayda doğrudan etkiledi. Tüm bunlara rağmen 2021 yılının ilk altı ayında toplam konut satışı 552 bin 810 adet olarak gerçekleşti. Bu rakamla uzun vadeli (verilerin yayınlanmaya başlandığı 2013 yılından itibaren) ortalama satış adetlerinin yakalandığını söyleyebiliriz” şeklinde konuştu.
“İLK ÜÇ İL HANGİSİ?”
En çok konut satışı gerçekleştirilen şehirlerle ilgili de açıklama yapan Geçal, “İlk yarıyılda gerçekleşen 552 bin 810 adetlik konut satışı içerisinde İstanbul, 108 bin 51 adet satış ve yüzde 19,6 pay ile ilk sırada yer alıyor. Ardından 53 bin 575 adet satış ve yüzde 9,7 pay ile Ankara; 31 bin 683 adet satış ve yüzde 5,7 pay ile İzmir geliyor. Son beş yılın aynı dönemine baktığımızda İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payının yüzde 33-35 bandında seyrettiği görülüyor” şeklinde konuştu.
“YÜZDE 19’UNU İPOTEKLİ KONUTLAR OLUŞTURDU”
İpotekli konut satışlarıyla ilgili de önemli bilgiler veren Geçal sözlerini şu şekilde tamamladı: “Konut kredisi faiz oranlarının en düşük olduğu dönemde bu oranın yüzde 43’lere kadar çıktığını görmüştük. 2021'in ilk altı ayında konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle ipotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 19 olarak gerçekleşti. Bunun, ipotekli konut satışlarında 2019 yılından sonraki en düşük ikinci oran olduğunu söyleyebiliriz. 2019 yılının ilk altı ayında daha yüksek konut kredisi faizleri ile bu oran yüzde 16’lara kadar düşmüştü”
