2021'de kira gelir vergisini kimler ödeyecek?
2020 yılında evinizi kiraya vererek gelir elde ettiyseniz bu sene vergi mükellefi olabilirsiniz. Peki, 2021'de kira gelir vergisini kimler ödeyecek? İşte kira gelir vergisi istisna tutarı 2021...
2020 yılı boyunca ise konutunu kiraya vererek gelir elde edenler vergi ödemelerini 2021 yılında yapacak. Gayrimenkulünü 2020'de kiraya verenler ise 2021'de vergi mükellefi olacak.
Buna göre, 2021 yılı içerisinde toplamda 7 bin TL'nin üstünde kira geliri elde edenler 2021'de kira gelir vergisi ödeyecek, bu bedelin altında gelir elde edenler ise vergi ödemelerinden muaf tutulacak.
2021 kira gelirleri istisna tutarı
Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği'nde ise 2021'de kimlerin mükellef olacağı belirlendi.
2021 takvim yılında uygulanmak üzere 193 sayılı Kanunun; 21 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı 7 bin TL olarak belirlendi.
Buna göre, 2021 yılı içerisinde toplamda 7 bin TL'nin üstünde kira geliri elde edenler 2021'de kira gelir vergisi ödeyecek, bu bedelin altında gelir elde edenler ise vergi ödemelerinden muaf olacak.
Kira gelir vergisi ödeme zamanı 2021
Senede iki eşit taksit halinde ödenen kira gelir vergisinde ilk taksitler Mart ayı ve Mayıs ayı içerisinde, ikinci taksitler ise Kasım ayında ödenecek. Kira gelir vergisi için öncelikle 31 Mayıs akşamına kadar beyanname verilmesi gerekecek. Kira gelir vergisi beyannamesi vergi dairesine giderek ya da hazır beyan sistemi ile online bir şekilde verilebilecek. Ödemeler de yine vergi dairesi şubesinden veya internet şubesinden online yapılabilecek.
Ortak konuttan elde edilen kiralarda istisna
Aynı konuta birden fazla kişinin sahip olması durumunda, 2021 yılında bunların her birinin hissesine düşen kira payının, 7.000 TL'yi aşması halinde yıllık gelir vergisi beyannamesi vermek zorunda. Toplam kira bedeli istisna tutarının üzerinde olsa bile, her bir ortağın payına düşen gelirin 7.000 TL'lik istisnanın altında kalması durumunda, ortakların hiçbiri yıllık gelir vergisi beyannamesi vermeyecek.
Birden fazla konuttan elde edilen kiralarda istisna
Bir kişi tarafından beyan edilmesi gereken konut kira gelirinin toplamına tek bir istisna tutaru uygulanabilir. Birden fazla konuttan kira geliri elde edilmesi durumunda, bunların her biri için ayrı ayrı istisnadan yararlanılamıyor. Bu durumda olan kişiler, sahip oldukları tüm konutlardan elde ettikleri kira geliri toplamı için tek bir istisna tutarından yararlanabiliyor.
2020'de kira gelir vergisini kimler ödeyecek?