2021'de tapuda ne gibi değişikler yapılacak?
Tapu işlemlerinde yeni dönem başladı. Buna göre; vergiler gerçek değer üzerinden alınacak ve farklı illerden alım-satım yapılabilecek. Peki 2021'de tapuda ne gibi değişikler yapılacak? İşte tüm merak edilenler...
2020 yılı ile beraber gayrimenkul değerleme sistemiyle tapu işlemlerinde yeni dönem başladı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Taşınmaz Değerleme Sistemi'nin kurulması ve gayrimenkul envanterinin tamamlanmasıyla ilgili çalışmalar yapılıyor. Peki 2021'de tapuda ne gibi değişikler yapılacak? İşte merak edilen her şey...
2021'de tapuda ne gibi değişikler yapılacak?
Tapuda yapılan değişiklikler kapsamında, kademeli geçişin öngörüldüğü değerleme sistemiyle gayrimenkuller vergilendirilecek, tapu harçları ve emlak vergilerinin gerçek değerleri üzerinden alınacak. Harç emlak vergisi, değerinden az olmamak üzere beyan edilen değer üzerinden belirleniyor.
Tapu senedi e-Devlet'ten alınabilecek
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, işlemlerin yine e-Devlet üzerinden yapılmasıyla ilgili çalışmalar düzenleniyor. Buna göre "Tapu Senedi, İpotek Belgesi, Taşınmazın Tapu Kaydı ve Hisseli Taşınmaz Tapu Kaydı" belgelerini vatandaşların e-devlet üzerinden alabilmeleri için çalışmalar yapılıyor.
En çok tapu işlemi yapılan iller
1- İstanbul
2- Ankara
3- İzmir
4- Bursa
5- Antalya
6- Muğla
7- Kocaeli
8- Gaziantep
9- Konya
10- Mersin
Elde edilen gelir ne kadar?
1- İstanbul - 157 milyar 953 milyon TL
2- Ankara - 46 milyar 986 milyon TL
3- İzmir - 34 milyar 604 milyon TL
4- Bursa - 19 milyon 596 milyon TL
5- Antalya - 19 milyar 494 milyon TL
6- Muğla - 14 milyar 57 milyon TL
7- Kocaeli - 13 milyar 345 milyon TL
8- Gaziantep - 12 milyar 120 milyon TL
9- Konya - 10 milyar 951 milyon TL
10- Mersin - 10 milyar 599 milyon TL
2020'de tapuda kaç işlem yapıldı?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre; geçen sene tapuda satışı gerçekleşen gayrimenkuller için ibraz edilen tutar 2019 yılına göre yüzde 29 artarak 501 milyar 975 milyon 732 bin 74 TL oldu. Tapuda satışı yapılan 2,7 milyon adede yakın taşınmaz için ödenen harç geliri ise 2019 yılına göre yüzde 76 artarak 18 milyar 150 milyon 286 bin TL olarak açıklandı.
Tapuda ne gibi değişikler yapılacak?
Geçen yıl 2,7 milyon gayrimenkul satıldı, 18,2 milyar TL'lik tapu harcı elde edildi!
