Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 2023 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri resmen açıklandı. 100 metrekarelik bir evin maliyeti belli oldu. Peki, 2023 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Emlak vergisine esas olmak üzere 2023 yılında uygulanacak olan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi.

2022 yılı inşaat maliyet bedelleri bugünkü 31934 Sayılı Resmi Gazete'de yer aldı. 

Peki, konutta inşaat maliyet bedelleri ne kadar arttı? 2023 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? İşte tüm ayrıntılarıyla 2023 yılı inşaat maliyet bedelleri...

2023 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde oldu:

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 6023,74
Azami: 6423,65
Orta: 6223,70

Betonarme Karkas

Asgari: 3573,12
Azami: 4010,10
Orta: 3791,61

Yığma Kagir Bina

Asgari: 2930,55
Azami: 3021,85
Orta: 2976,20

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 4772,67
Azami: 5260,98
Orta: 5016,83

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 3981,51
Azami: 4295,70
Orta: 4138,61

Betonarme Karkas

Asgari: 2256,53
Azami: 2479,18
Orta: 2367,86

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1876,54
Azami: 1979,29
Orta: 1927,92

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 1236,74
Azami: 1296,69
Orta: 1266,72

Ahşap Binalar

Asgari: 3070,43
Azami: 3448,86
Orta: 3259,65

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2642,06
Azami: 2910,41
Orta: 2776,24

Betonarme Karkas

Asgari: 1445,11
Azami: 1716,58
Orta: 1580,85

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1228,06
Azami: 1285,31
Orta: 1256,69

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 871,23
Azami: 885,48
Orta: 878,36

Ahşap Binalar

Asgari: 1982,22
Azami: 2270,70
Orta: 2126,46

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1782,29
Azami: 1982,22
Orta: 1882,26

Betonarme Karkas

Asgari: 1019,66
Azami: 1219,50
Orta: 1119,58

Yığma Kagir Bina

Asgari: 916,85
Azami: 954,05
Orta: 935,45

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 614,09
Azami: 625,49
Orta: 619,79

Ahşap Binalar

Asgari: 1033,96
Azami: 1096,83
Orta: 1065,40

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 514,05
Azami: 634,05
Orta: 574,05

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 294,29
Azami: 456,99
Orta: 375,64

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 734,05
Azami: 893,96
Orta: 814,01

Betonarme Karkas
Asgari: 519,75
Azami: 734,05
Orta: 626,90

Yığma Kagir Bina

Asgari: 291,32
Azami: 302,74
Orta: 297,03

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 291,32
Azami: 302,74
Orta: 297,03

Ahşap Binalar

Asgari: 337,06
Azami: 405,46
Orta: 371,26

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 205,56
Azami: 325,61
Orta: 265,59

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 177,01
Azami: 205,56
Orta: 191,29

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 140,03
Azami: 177,01
Orta: 158,52

Peki 2023 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? İşte detaylar...

2023 YILINDA 100 METREKARELİK BİR EVİN MALİYETİ NE KADAR OLACAK? 

Bir konutun inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile hesaplanıyor. 2023 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:

Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 3573,12 x 100 = 357.312

Azami: 4010,10 x 100 = 401.010

Orta: 3791,61 x 100 = 379.161

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 2256,53 x 100 = 225.653

Azami: 2479,18 x 100 = 247.918

Orta: 2367,86 x 100 = 236,786

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 1145,11 x 100 = 144.511

Azami: 1716,58 x 100 = 171.658

Orta: 1580,85 x 100 = 158,085

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 1782,29 x 100 = 178.229

Azami: 1982,22 x 100 = 198.222

Orta: 1882,26 x 100 = 188.226
 

Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev

Asgari: 734,05 x 100 = 73.405

Azami: 893,96  x 100 = 89.396

Orta: 814,01  x 100 = 81.401

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 81)! 

2022 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

2021'de 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?