2025'te inşaat türüne göre maliyet ne kadar olacak? Bakanlık yeni rakamları duyurdu: 1 yılda ne kadar değişti?
![2025'te inşaat türüne göre maliyet ne kadar olacak? Bakanlık yeni rakamları duyurdu: 1 yılda ne kadar değişti?](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MjkzNzEwMT-2025te-insaat-turune-gore-maliyet-ne-kadar-olacak-bakanlik-yeni-rakamlari-duyurdu-1-yilda-ne-kadar-degisti.jpg)
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 2025 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri resmen belli oldu. Peki 2025'te inşaat türüne göre maliyet ne kadar olacak? İşte o son dakika rakamlar...
Emlak vergisine esas olacak şekilde 2025 yılında uygulanacak olan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit edildi.
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği dünkü 32634 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Böylece 2025 yılı inşaat maliyetlerinde yeni rakamlar belli oldu.
Peki, konutta inşaat maliyet bedelleri ne kadar yükseldi? 2024'te maliyetler ne kadardı? 2025 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? İşte tüm ayrıntılarıyla 2025 yılı inşaat maliyet bedelleri...
2025 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şöyle belirlendi:
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 15911,18
Azami: 16967,51
Orta: 16439,35
Betonarme Karkas
Asgari: 9439,09
Azami: 10592,33
Orta: 10015,21
Yığma Kagir Bina
Asgari: 7740,78
Azami: 7981,95
Orta: 7891,37
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 1266,59
Azami: 13896,42
Orta: 13251,51
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 10516,80
Azami: 11346,71
Orta: 10931,76
Betonarme Karkas
Asgari: 5960,42
Azami: 6548,53
Orta: 6254,48
Yığma Kagir Bina
Asgari: 4956,71
Azami: 5228,12
Orta: 5092,42
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 3266,73
Azami: 3425,09
Orta: 3345,91
Ahşap Binalar
Asgari: 8110,27
Azami: 9109,86
Orta: 8610,07
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 6978,77
Azami: 7687,59
Orta: 7333,18
Betonarme Karkas
Asgari: 3817,14
Azami: 4537,20
Orta: 4175,67
Yığma Kagir Bina
Asgari: 3243,81
Azami: 3395,04
Orta: 3319,43
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 2301,27
Azami: 2338,92
Orta: 2320,10
Ahşap Binalar
Asgari: 5235,86
Azami: 5997,86
Orta: 5816,86
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 4707,77
Azami: 5235,86
Orta: 4971,82
Betonarme Karkas
Asgari: 2693,35
Azami: 3221,20
Orta: 2957,28
Yığma Kagir Bina
Asgari: 2421,78
Azami: 2520,03
Orta: 2470,91
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 1622,06
Azami: 1652,17
Orta: 1637,12
Ahşap Binalar
Asgari: 2731,11
Azami: 2897,18
Orta: 2814,15
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 1357,28
Azami: 1674,78
Orta: 1516,30
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 777,35
Azami: 1207,09
Orta: 992,22
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1938,92
Azami: 2361,32
Orta: 2150,12
Betonarme Karkas
Asgari: 1372,88
Azami: 1938,92
Orta: 1655,90
Yığma Kagir Bina
Asgari: 769,50
Azami: 799,66
Orta: 784,58
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 769,50
Azami: 799,66
Orta: 784,58
Ahşap Binalar
Asgari: 890,32
Azami: 1070,99
Orta: 980,66
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 542,98
Azami: 860,08
Orta: 701,53
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 467,56
Azami: 542,98
Orta: 505,27
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 369,88
Azami: 467,56
Orta: 418,72
Peki 2024 yılı inşaat maliyetleri ne kadardı? İşte o rakamlar...
2024 YILI İNŞAAT MALİYETLERİ
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 10752,98
Azami: 11466,86
Orta: 11109,92
Betonarme Karkas
Asgari: 6378,38
Azami: 7158,43
Orta: 6768,41
Yığma Kagir Bina
Asgari: 5231,32
Azami: 5394,30
Orta: 5312,81
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 8519,69
Azami: 9391,38
Orta: 8955,54
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 7107,39
Azami: 7668,25
Orta: 7387,82
Betonarme Karkas
Asgari: 4028,13
Azami: 4425,58
Orta: 4226,86
Yığma Kagir Bina
Asgari: 3349,81
Azami: 3533,23
Orta: 3441,52
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 2207,70
Azami: 2314,72
Orta: 2261,21
Ahşap Binalar
Asgari: 5481,02
Azami: 6156,56
Orta: 5818,79,65
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 4716,34
Azami: 5195,37
Orta: 4955,86
Betonarme Karkas
Asgari: 2579,67
Azami: 3064,27
Orta: 2821,97
Yığma Kagir Bina
Asgari: 2192,21
Azami: 2294,41
Orta: 2243,31
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 1555,23
Azami: 1580,67
Orta: 1567,95
Ahşap Binalar
Asgari: 3538,46
Azami: 4053,43
Orta: 3795,95
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 3181,57
Azami: 3538,46
Orta: 3360,02
Betonarme Karkas
Asgari: 1820,20
Azami: 2176,93
Orta: 1998,57
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1636,67
Azami: 1703,07
Orta: 1669,87
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 1096,21
Azami: 1116,56
Orta: 1106,39
Ahşap Binalar
Asgari: 1845,72
Azami: 1957,95
Orta: 1901,84
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 917,63
Azami: 1131,84
Orta: 1024,74
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 525,34
Azami: 815,77
Orta: 670,56
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1310,35
Azami: 1595,81
Orta: 1453,08
Betonarme Karkas
Asgari: 927,81
Azami: 1310,35
Orta: 1119,08
Yığma Kagir Bina
Asgari: 520,04
Azami: 540,42
Orta: 530,23
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 520,04
Azami: 540,42
Orta: 530,23
Ahşap Binalar
Asgari: 601,69
Azami: 723,79
Orta: 662,74
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 366,95
Azami: 581,25
Orta: 474,10
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 315,98
Azami: 366,95
Orta: 341,47
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 249,97
Azami: 315,98
Orta: 282,98
2025 YILINDA 100 METREKARELİK BİR EVİN MALİYETİ NE KADAR OLACAK?
2025 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek olan 100 metrekarelik bir evin maliyeti şu şekilde hesaplanıyor:
Lüks inşaatta betonarme karkas evin 2024 yılı maliyeti 637 bin 838 TL iken, 2025 yılında bu rakam olacak.
Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 9.438,09 x 100 = 943.809
Azami: 10.592,33 x 100 = 1.059.233
Orta: 10.015,21 x 100 = 1.001.521
1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 5.960,42 x 100 = 596.042
Azami: 6.548,53 x 100 = 654.853
Orta: 6.254,48 x 100 = 625.448
2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 3817,14 x 100 = 381.714
Azami: 4534,20 x 100 = 453.420
Orta: 4175,67 x 100 = 417.567
3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 2693,35 x 100 = 269.335
Azami: 3221,20 x 100 = 322.120
Orta: 2957,28 x 100 = 295.728
Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1372,88 x 100 = 137.288
Azami: 1938,92 x 100 = 193.892
Orta: 1655,90 x 100 = 165.590
2025 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? İnşaat maliyetleri katlandı!
En yüksek kira getirisi olan 10 şehir belli oldu!
150 bin TL ihtiyaç kredisinin geri ödemesi ne kadar oldu? Banka banka faiz oranları...