37.000 TL'ye ev sahibi olabilirsiniz! Şaka değil gerçek!
Bankalar uygun fiyatlı konut satışlarına başladı. İcradan evler 37.000 TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor...
Bankalar uygun fiyatlı konut satışlarına başladı. 37 bin TL'den başlayan fiyatlarla ev sahibi olmak daha da kolaylaştı. Takvim'de yer alan habere göre; bankaların satışa çıkardığı konutlar piyasasına göre daha uygun fiyatlarla satılıyor. Bu nedenle vatandaşların ilk tercihleri arasında bankalar tarafından satılan icralık evler bulunuyor. Bankadan çektiği krediyi ödeyemeyenlerin ipotek altında bulunan taşınmazlarına el koyuluyor....
Bankadan Ev Almanın Avantajları
- Emlakçı sorunu olmadığından ona verilecek olan komisyon bedeline gerek kalmaz.
- Evin fiyatı birkaç bin daha düşmüş olur.
- Taşınmazların değerini objektif piyasa koşulları belirler.
- Evin en çabuk satılma değeri üzerinden tespitler yapılır.
- Şişirilmiş yüzölçümleri için para ödemezsiniz.
- Mülk olduğundan büyük değil tam metrekaresinden satılır.
- Banka bünyesinden satılan evlerin vergi gibi borçları yoktur.
- Ekstra bir maliyete evi aldığınızda katlanmak durumunda değilsiniz.
- Mülkler ekspertiz tarafından bakılıp banka tarafından onaylandığı için yasal sorunu olmayan gayrimenkullerdir.
- Üstelik bankalar KDV ödemez. Bu durumda sizden de KDV almayacaklar.
- Bankalar KDV mükellefi olmadıkları için alırken KDV ödenmez.
Bankadan Ev Almanın Dezavantajları
- Açık artırmada olan her mülk bir cevher değildir.
- Eski, bakıma ihtiyacı olan bir ev olabilir çünkü ev sahibi ödeme yapamadıysa ciddi mali sorunları vardır ve mülkleriyle ilgilenmez.
- Alacağınız mülk kentsel dönüşüm bölgesinde mi, depremden zarar görür mü vs. detaylarını incelemeniz gerekir.
- Evi geri almak isteyen sahibi size dava açabilir.
- Açık artırmadan mülk satın almak genellikle çok para gerektirir.
- Her şirketin kendi ödemeleri vardır ve evi satın aldığınızda ön ödeme için bolca para vermeniz gerekebilir.
- Yanınızda bir miktar hazır para bulundurmalısınız.
E İhale Yöntemi ile Ev Nasıl Alınır?
Konut sahibi olmak isteyenler sisteme girdikten sonra sonra teklif ver butonuna basıp satın almayı düşündüğü ev için teklif veriyor. Son teklif veren kişinin üzerine 30 dakika boyunca yeni bir teklif gelmemesi durumunda konut satılıyor.
Yeni bir teklifin gelmesinin ardından bu süre otomatik olarak 30 dakika daha uzatılıyor. 30 dakikalık süre içerisinde yeni bir fiyat teklifin gelmemesi durumunda satılan konut en yüksek teklifi veren kişi ya da kuruma satış gerçekleşiyor.
VAKIFBANK UCUZ İCRALIK EV İLANLARI
BANKADAN SATILIK GAYRİMENKUL ALINIR MI?
Öncelikle konut sahibi borcunun birkaç ay boyunca ödememiştir. Banka tarafından sunulan vadeye sadık kalmamıştır. Bankaya borcunu veremediği durumda ev ihaleyle satışa çıkarılıyor.
