4 milyar dolara turizm şehri kuruyor, 9 otel daha yapacak
Forbes'ın `dolar milyarderleri' sıralamasında adı geçen Türk zenginlerden biri de Ağaoğlu grubunun patronu Ali Ağaoğlu.
Türkiye listesinde 1.4 milyar dolarlık servetiyle 19'uncu sırada yer alıyor. Türkiye'de inşaattan kazandığıyla listeye girmiş başka isimler de var ama Ali Ağaoğlu'nun özelliği `konut satarak' böyle büyük bir servet yapmış olması. Son yıllarda Türkiye gayrimenkul pazarındaki potansiyeli en iyi gören ve değerlendiren bir işadamı.
25 - 30 yıl önce satın aldığı arazilerin üzerine bugün çok değerli projeler yapıyor. "Benim özelliğim nerenin değerlenebileceğini kestirmem" dedi, söyleşimizde.
Bu zaten kazandırıyor. Üzerine yaptığınız proje de ekstrası...
Sonuçlar da bunu kanıtlıyor. Ağaoğlu'nun arsa topladığı bölge, İstanbul'un en önemli gelişme bölgelerinden biri haline geldi. Ataşehir bugün çok değerli. Ne kadar arazisi var, kendisi de bilmiyor. Ama 1.4 milyar dolarlık servet, 10 milyar YTL'lik projeler 25 - 30 yıl öncesinin öngörüsü üzerinde şekilleniyor.
Ağaoğlu, turizme de önemli yatırımlar yapacak. 3 oteli var, 9 daha yapacak. Bunların 5'i, Bodrum'daki `Turizm Şehri' projesinde yer alacak. Turizm Şehri projesi, büyük bir iş. 4 milyar dolarlık satış geliri bekliyor. Bu gerçekten bir şehir, çünkü 10 bin konut yer alacak.
Ağaoğlu, son yıllarda hemen hemen bütün önemli şirketlerin ilgi gösterdiği enerji sektöründe de yatırım yapacak. Rüzgar lisansları var. HES'lerle de ilgileniyor.
Ali Ağaoğlu kimdir?
Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu,
3 Mart 1954'te Trabzon'un Of ilçesinde doğdu. Çok genç yaşlarda iş hayatına atılan Ali Ağaoğlu, Ağaoğlu Şirketler Grubu'nu kurdu. 27 yıldır inşaat, turizm ve hizmet sektöründeki çalışmalarına devam ediyor.
1981 yılında büyük site kategorisinde ilk inşaatını tamamlayan Ağaoğlu, bu tarihten itibaren sanayi sektörüne yönelerek faaliyetlerini genişletmeye başladı. 1998'de "My" konseptli projeleri başlattı.
Eltes İnşaat'ı aldıktan sonra `Eltes Güneşi Ümraniye' ve `Eltes Gold Residence' projelerini geliştirdi. Üç çocuk babası olan Ağaoğlu doğa tutkunu. Kilyos'taki çifliğinde sebze meyve yetiştiriyor, hayvanlarıyla ilgileniyor.
Ağaoğlu'nun iki işi var. Gayrimenkul ve turizm. Bu sektörlerin iş hacminizdeki payları nasıl dağılıyor?
Ağırlığımız inşaattır. İşimizin yüzde 90'ı inşaattan gelir. Turizmin payı yüzde 10'lardadır.
Peki turizmin payını artırmak diye bir hedef var mı?
Turizmde büyümek istiyoruz. Bu sektörün önü açık. Türkiye'nin turizm potansiyeli yüksek. Paris, Londra veya Roma'ya bakın. Bunlar kent olarak 40 - 50 milyar dolar kazanıyor. İstanbul'un bunlardan eksiği yok. Tarihi çok daha eski. Sadece İstanbul 30 milyar dolar kazanabilir. Türkiye'nin bunu kullanması lazım. Yüzde 100 katma değeri olan bir sektör. Yabancı girdisi yok.
Üç oteliniz var. Başka yatırımınız da var mı bu sektörde?
My City, şehir oteli. Ağaoğlu My Village Residence var Samandıra'da. Bir de kayak otelimiz var Uludağ'da. Ağaoğlu My Resort. Yeni oteller yapıyoruz. Ümraniye'de kongre oteli yapıyoruz. 2009'da devreye girer.
Küçük Çamlıca'da bir başka otel yapacağız. Bu sene başlarız. 6'ıncı otelimiz Ataşehir MyWorld'de. Bir başka otel projemiz, biliyorsunuz Boğaz'da Amcazade Yalıları'nı aldık. Osmanlı sivil mimarinin ender örneklerindendir. Birkaç yalıdan oluşan bir birimdir. Mimari yapıyı bozmadan bir butik otel yapacağız. Müze otel konseptinde bir tasarım düşünüyoruz. Ayrıca, Bodrum projemizde farklı konseptlerde 5 otel yapacağız. Bu 9 otel bittiğinde toplam 12 otel olacak.
