42 Maslak'tan alınan konutların ancak yüzde10'unda kredi kullanıldı!
42 Maslak'ta satılan milyon dolarlık rezidanslarda kredi kullanımı yüzde 10'un altında kaldı
Avrupa Yakası'nın en yüksek ikiz kulesi olacak 42 Maslak'ta rezidans fiyatlarının 384 bin $ ila 1 milyon 800 bin $ arasında değiştiğini söyleyen Erol Özmandıracı, satılan dairelerde kredi kullanımının yüzde 10'un altında kaldığını belirterek, 'Artık banka kredisine rağbet yok' dedi
Bay İnşaat, geçen yıl inşaatına başladığı 42 katlı iki kuleden oluşan 42 Maslak projesi ile iş dünyasının kalbinin attığı Maslak Bölgesi'ne 'sanat' konseptini getiriyor. Projeyi, 'Türkiye'nin ilk 'Artful Living' - 'sanatla yaşam' konseptli projesi olarak tanımlayan Bay İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Erol Özmandıracı, 500 milyon dolar yatırım bedeliyle hayata geçirilecek ve 207 metre yüksekliği ile bölgenin en yüksek ikiz kulesi olacak projede, sanata dair alanların inşaat alanının bütününe yayıldığını söyledi. Özmandıracı, 'Bünyesinde otel, ofis, AVM ve rezidans barındıran 42 Maslak büyüklüğünde bir çok proje var. Ama ilk kez bir projede sanat danışmanlarının yönlendirmesi ile sanat alanları, galeriler olacak' dedi
Ofislerin %70'i satıldı
Eski İstanbul Çorap fabrikası arazisi üzerine, İstanbul Çorap Sanayi ile hasılat paylaşımı esasına göre inşa edilien 42 Maslak'ta yıl sonuna kadar kulelerden birinin bitmiş olması planlanıyor. Projede 57 bin metrekare ofis alanı bulunduğunu ifade eden Özmandıracı, 'Bunun 30 bin metrekaresini 4600-6200 dolar fiyat aralığında satışa sunduk ve yüzde 70'ini sattık. Önümüzdeki günlerde home-oficce'lerimizi de satışa çıkaracağız. Fiyatları 384 bin dolar ile 1 milyon 800 bin dolar arasında değişen 442 rezidans dairelesinin de 80 adedini sattık. Penthouse'larımızı henüz satışa sunmadık' diye devam etti.
Müşterimiz 'krizi fırsat biliyor'
'Bizim müşterimiz krizin geçici olduğunun bilincinde. Bu yüzden de krizi fırsat biliyor. Şu anda Avrupa krizde olmasa, Türkiye'de bu belirsizlik süreci yaşanmasaydı, projemizde fiyatlar farklı olurdu' diyen Özmandıracı, yılın ilk 6 ayının durgun geçmesini, son çeyrekte ise yukarı trendinin başlamasını bekliyor.
Yatırım için geldiler 'oturmaya' aldılar
ÖZMANDIRACI, projeyi tasarlarken satın alanların çoğunun yatırımcı olacağını düşündüklerini ancak, satılan 80 dairede 'oturmak için' alanların ağırlıkta olduğunu belirtti. Kredi kullananların oranının ise yüzde 10'un altında kaldığını belirten Yönetim Kurulu Başkanı Özmandıracı, 'Yüzde 90 özkaynaklarıyla alım yaptı' dedi.
Şenay Büyükköşdere/Akşam