5 katlı bina maliyeti 2019!
Bir yapının inşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile hesaplanıyor. Peki, 5 katlı bina maliyeti 2019 ne kadar oldu?
2019'da geçerli olacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi.
Bilindiği üzere bir yapının inşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile hesaplanıyor.
Metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil olmuyor. Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ekleme yapılıyor.
Peki, 2019'da 5 katlı bina maliyeti ne kadar olacak? Yapı özellikleri ve hesaplama örneği şu şekilde:
Yapı özellikleri:
1.Kat: 140 metrekare daire
2.Kat: 140 metrekare daire
3.Kat: 140 metrekare daire
4.Kat: 140 metrekare daire
5.Kat: 140 metrekare daire
Dairelerin metrekareleri ve ortak alanlar dahil toplam metrekare 850 olacak bir yapı BETONARME ve 1.SINIF İNŞAAT olarak inşa edilecekse:
Betonarme Karkas
Asgari: 1033,02 x 140: 144 bin 622,8
Azami: 1134,95 x 140: 158 bin 893
Orta: 1083,99 x 140: 151 bin 758
Konut inşaat maliyet bedelleri 2019!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
