6 maddede site yönetimlerinde karar defteri!
Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimlerinde karar defteri" konusunu ele aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...
6 MADDEDE SİTE YÖNETİMLERİNDE KARAR DEFTERİ
1.Kat malikleri kurulu kararlarının kaydedileceği defter ve bu defterin tanzim şekli KMK 32.maddenin 4. fıkrasında hükme bağlanmıştır.
2.Karar defterinin noter tasdikli olması bir geçerlilik şartı olmamakla birlikte, defterin tasdik ettirilmemesi yöneticiye cezai sorumluluk yükler.
3.Kat malikleri kurulunda alınan kararların bu deftere kaydedilmesi ve kararın altının toplantıya katılanlarca imzalanması gerekir.
4.Alınan kararlara muhalif olanların bu alt tarafa imza ile şerh düşmesi gerekmektedir.
5.Kanun açıkça tüm katılımcıların kararın altına imza atmasını şart koştuğundan katılanların çokluğu gerekçesi ile tutanağa atıfla pan kurulunun imzasının yeterli görülmesi geçersizdir.
6.Bu defter uyuşmazlık hallerinde kanıt niteliği taşıyacağından yazıların okunaklı olması blok daire listesi üzerinden imza alınması gerekmektedir.
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni