600 bine yakın yazlık konut turizme hizmet edebilir!
İkincil konut olarak da adlandırılan yazlık veya mevsimlik konutların turizme kazandırılması için başlatılan çeşitli projeleri değerlendiren uzmanlar, toplam yatak kapasitesinin yaklaşık yüzde 75'ini böyle konutlardan sağlayan İspanya'yı örnek gösterdi.
Yaşar Üniversitesi Turizm İşletmeciliği Bölüm Başkanı Doç. Dr. Gökçe Özdemir ve Öğretim Üyesi Yrd. Doç. Dr. Ferika Özer San, âtıl durumdaki ikincil konutların turizme nasıl kazandırılabileceğini anlatti. Avrupa'da 49 milyon kişinin, daha uzun süreli geceleme yapmak veya ev ortamının sunduğu olanaklardan faydalanmak gibi sebeplerle ev kiralayarak tatil yaptığını belirten Doç. Dr. Özdemir, "İkincil konutların turizmde alternatif gelir oluşturma arayışları, tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de devam etmekte. Bunun başarılı örnekleri ise Mersin Ticaret ve Sanayi Odası'nın öncülüğünde Mersin'de ve Ayvalık Turizm Geliştirme ve Altyapı Hizmet Birliği'nin öncülüğünde Ayvalık'ta kendisini göstermiştir ancak ülke ekonomisine ciddi anlamda yük getiren bu ikincil konutlar için daha geniş çapta bir eylem plam hazırlanmalı. Bu eylem planıyla âtıl konutlar, 12 ay boyunca turizme hizmet edebilir. Ayrıca yeterli konaklama imkanı sağlanamadığı için gerçekleştirilemeyen uluslararası konferanslara ve büyük spor organizasyonlarına evsahipliği yapılabilir." dedi.
İSPANYA BAŞARDI
Dünyadan da örnekler sunan Özdemir, İspanya'da ikincil konutlar için planlanan projenin başarıyla hayata geçirildiğmi söyledi. Özdemir, "İsviçre'de 250 bin otel yatak arzma karşın 1 milyon ikincil konut yatak arzı bulunmakta. İspanya'da ise yatak arzının yaklaşık yüzde 7 5'i ikincil konutlardan sağlanmakta. Biz de ülke olarak yeni ve farklı bir pazarla yüksek bir talep oluşturabiliriz. Bu, ülke ekonomisi için büyük bir kazanç sağlayabilir." bilgisini verdi.
Turizm tesisi olarak kullanılacak ikincil konutların, haksız kazanca sebep olmaması amacıyla hizmet başına vergilendirilmesi gerektiğini vurgulayan Yrd. Doç. Dr. Sarı ise Türkiye Seyahat Acenteleri Birliği (TÜBSAB) tarafından hazırlanan raporu hatırlattı. Sarı, "TÜBSAB tarafından yazlık konutlann kiralanması hakkında hazırlanan rapora göre Türkiye'de kullanılmayan ikincil konutların sayısı 100 bini buluyor. Bu da yıllık 2 milyar liralık vergi kaçağı yaratıyor. Bu nedenle devlet kontrolünde bir ev kiralama sistemi oluşturulabilir" dedi.
Günboyu