ABD, Türk gayrimenkul yatırımcıları için fırsatlar ülkesi!
Amerika'da 60'tan fazla şehirde fırsat var ABD'nin en büyük gayrimenkul yatırımcılarından Lennar International, Türkiye ve Ortadoğu pazarına girdi.
Türkiye'ye Proje beyaz Uluslararası Gayrimenkul ortaklığıyla gelen Lennar International, Türk yatırımcıyı ABD'deki fırsatlarla tanıştırırken, aynı zamanda Türkiye'de de yatırım yapmayı planlıyor. Geçtiğimiz günlerde Türkiye bizzat gelen Lennar'ın CEO'su Chris Marlin, Boğaziçi Üniversitesi Mezunları Derneği (BÜMED) üyelerine ABD'de deki yatırım fırsatları konulu seminer verdi. Seminerde Türkler'in Amerika emlak piyasasına ilgisi, ABD'den hangi şartlarda ev alınabileceği, ev alanlara vatandaşlık hakları, yasalar, konularını anlatan Marlin, 18 eyalet 60'dan fazla şehirde Türk yatırımcıları bekleyen fırsatların olduğunu söyledi. Halen Brookings Enstitüsü Büyükşehir Politikası Liderlik Konseyi üyesi de olan Chris Marlin'e seminerde avukatları ve mortgage yetkilileri de eşlik etti. Üyeler, Lennar CEO'suna en çok hangi bölgelerin konut alımı için avantajlı olduğunu sordu. Lennar International Ceo'su Chris Marlin ise şunları söyledi: "Başta Miami, Orlando, Los Angeles, Dallas, New York olmak üzere 60'dan fazla şehir ve 18 eyalette yer alan projeler ile Türk yatırımcılar için ABD bir fırsatlar ülkesi.
150 bin dolardan başlayıp 3 milyon dolara kadar yatırım fırsatları var. Ortalama 300 ile 500 bin dolara aldığınız evi kiraya verdiğinizde, yıllık getirişi 40 bin ile 60 bin dolar arasında. Ayrıca ABD'de 500 bin dolar EB5 yatırımı yapılması halinde ABD vatandaşı da olunabiliyor." Manhattan'dan 1 milyon dolardan başlayan fiyatlarla lüks bir daire alınabildiğini de belirten Marlin, "Bu daireden aylık 6 bin dolar kira getirişi elde edebilirsiniz. Miami'de lüks bir villaya sahip olmanın bedeliyse en az 1 milyon dolar. Miami'de 3+1 150 metrekare şık bir müstakil ev için 180 bindolar ödeyip yıllık, 18 bin dolar kira geliri elde edebilirsiniz. Los Angeles'da 3+1 konuta ortalama 400 bin dolardan başlayan fiyatlarla sahip olmak mümkün" diye konuştu. Proje beyaz Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, konu ile ilgili olarak "Türkiye'deki ilginin çok yüksek olduğunu dile getirerek; talep bekliyorduk ancak ilginin bu denli yüksek olacağım tahmin etmemiştik" yorumunu yaptı.
Dünya