Amerika Birleşik Devletleri'nde konut fiyatları ağustos ayında sert şekilde düştü. Konut fiyatlarına ilişkin endeks ağustosta yüzde 1,3 düşerek Mart 2009'dan bu yana en hızlı düşüşü yaşadı.ABD Ulusal Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13 arttı

S&P CoreLogic Case-Shiller, Ağustos ayı Ulusal Konut Fiyat Endeksi verilerini yayınladı.

ABD Ulusal Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13 arttı.

Konut fiyatlarındaki artışın önceki aylara kıyasla yavaşlamayı sürdürdüğünü belirten endeks, temmuzda yıllık bazda yüzde 15,6 seviyesinde artış kaydetmişti.

ABD'nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de ağustosta yıllık bazda yüzde 13,1 arttı.

Piyasa beklentilerin altında kalan endeksin, bu dönemde yüzde 14,4 artması bekleniyordu. Endeks, temmuzda yüzde 16 artmıştı.

ABD'nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks ağustosta aylık bazda ise mevsim etkilerinden arındırılmış olarak yüzde 1,3 azaldı. Piyasa beklentileri endeksin bu dönemde aylık yüzde 0,5 azalması yönündeydi. Aylık bazda Mart 2009'dan bu yana en büyük düşüşü gösteren endeks, temmuzda aylık yüzde 0,7 azalmıştı.

Endeksteki 20 kent arasında konut fiyatlarının en fazla arttığı kentler, yüzde 28,6 ile Miami, yüzde 28 ile Tampa ve yüzde 21,3 ile Charlotte oldu.

Açıklamada görüşlerine bulunan S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, konut fiyatlarında sert yavaşlamanın ağustosta da devam ettiğini hatırlattı.

Lazzara, temmuzda yüzde 15,6 seviyesinde artış gösteren ulusal konut fiyat endeksinin ağustosta yüzde 13 arttığına vurgu yaparak, "Bu iki aylık değişim oranı arasındaki 2,6 puanlık fark, endeks tarihindeki en büyük yavaşlama." analizinde bulundu.
 

ABD'DE İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI DA DÜŞÜŞTE!

National Association of Realtors (NAR), eylül ayı için mevcut ikici el ev satış verilerini yayınladı.

Böylece, ABD ikinci el konut satışları Eylül'de aylık bazda yüzde 1,5 azalarak mevsimsel etkilerden arındırılmış olarak 4,71 milyona geriledi.

Düşüşünün 8'inci ayına giren ikinci el konut satışlarının 4,7 milyon seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.

Mayıs 2020'den bu yana en düşük seviyesine düşen mevcut ev satışları, Ağustos ayında yüzde 0,8 düşüşle 4,78 milyon adede geriledi.

ABD'de ikinci el konut satışları, eylül'de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 düştü.

ABD ikinci el piyasasında medyan ev fiyatları Eylül ayında yıllık bazda yüzde 8.4 artarak 384.800 dolara yükseldi.

NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun'un yaptığı açıklamada, ülkenin 30 yıllık ortalama ipotek faiz oranının yüzde 6'nın üzerinde olduğuna ve bunun da konut sektörünü etkilediğine ilişkin görüşüne yer verildi.

Mortgage Bankaları Birliği'ne (MBA) göre, ABD'de ortalama 30 yıllık ipotek oranı yüzde 6,94 ile 2002'den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı.