Amerika Birleşik Devletleri’nde konut kredilerinde yaşanan faiz artışları ile birlikte, 2. El konut satışları Haziran 2020'den beri en düşük seviyeye geriledi.Bu düşüşle birlikte ikinci el konut satışları Mayıs 2020'den beri en düşük seviyeye indi

National Association of Realtors (NAR) açıklamalarına göre ABD’de ikinci el konut satışları, Ağustos ayında yaşanan yüzde 0,4’lük azalışla 4,80 milyona düştü. Bu düşüşle birlikte ikinci el konut satışları Mayıs 2020'den beri en düşük seviyeye indi.

2020’nin Haziran ayından bu yana en düşük seviyeye inen ikinci el konut satışları, mayısta da yüzde 3,4 azalışla 5,41 milyona gerilemişti.

ABD’de ikinci el konut satışları, Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 14,2 azaldı.

MORTGAGE TALEBİ DÜŞTÜ

ABD'de mortgage talebi, faiz oranlarının arttığı ve konut satışlarının yavaşladığı bir dönemde 22 yılın en düşük seviyesine indi.

Mortgage Bankalar Birliği’nden (MBA) açıklanan verilerine göre, mortgage başvuruları geçtiğimiz hafta bir önceki haftaya kıyasla yüzde 6,3 azaldı.

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz yüzde 5,74'ten yüzde 5,82'ye yükseldi.

MBA Ekonomi ve Endüstri Tahmininden Sorumlu Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage başvurularının art arda 3 hafta düşüş göstererek 2000'den bu yana en düşük seviyeye gerilediğini belirtti.

Kan, "Zayıflayan ekonomik görünüm, yüksek enflasyon ve devam eden alım gücü zorlukları alıcı talebini etkilediği için hem konvansiyonel hem de devlet kredileri için alım faaliyeti düştü." değerlendirmesinde bulundu.

MEDYAN KONUT FİYATLARI

ABD'de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, haziranda yıllık bazda yüzde 13,4 artarak 416 bin dolara yükseldi.

İkinci el piyasasında mayıs ayında ilk 400 bin doları aşan medyan konut fiyatları haziranda rekor tazeledi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, mortgage (konut kredisi) faiz oranları ve konut fiyatlarının kısa sürede keskin şekilde arttığını belirtti.

Piyasada konut stokunun arttığına işaret eden Lawrence Yun, doğru fiyatlandırılmış evlerin çok hızlı satıldığını ancak çok yüksek fiyatlı evlerin potansiyel alıcıları caydırdığını ifade etti.

VİOP’ta açılım seansı için tarih belli oldu!

En uygun laptoplar! İşte 21 Eylül 2022 fiyat listesi...

Araç alacaklar dikkat: Sadece 2 model kaldı!