ABD’de konut satışları öngörülenden fazla düştü!
National Association of Realtors (NAR), ağustosa yönelik bekleyen konut satışları endeksini kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, ABD'de bekleyen konut satışları endeksi, ağustos ayında yüzde 7,1 oranıyla piyasa beklentilerinin üzerinde düşüş yaşadı.
Açıklanan NAR verilerine göre, ABD’de bekleyen konut satışları endeksi, ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 7,1 düşüşle 71,8 oldu.
Piyasa beklentileri, bahsi geçen verinin yüzde 0,8 oranında azalması yönündeydi. Bekleyen konut satışları endeksi, temmuz ayında ise aylık bazda yüzde 0,5 oranında düşüşle 77,3 olmuştu.
YÜZDE 18,7 DÜŞTÜ
Bekleyen konut satışları, ağustos ayında yıllık bazda da yüzde 18,7 oranında düşüş yaşadı.
Konuya ilişkin yapılan açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, mortgage faiz oranlarının yüzde 7 seviyesinin üzerine çıkmasının konut almak isteyen kişilerin sayısını azalttığına işaret ederek, kimilerinin konutlara yönelik beklentilerini bütçelerine göre tekrar ayarladıklarını söyledi.
Konut piyasasını canlandırmak amacıyla stokların yükselmesi ve daha iyi faiz oranları gerektiğine vurgu yapan Yun, ABD Merkez Bankası’nın (Fed), gelecekteki para politikasını değerlendirirken net biçimde yavaşlayan kira artışını dikkate alması gerektiğini aktardı.
Yun, faiz artışlarına gerek olmadığını iddia ederek, muhtemel hükümet kapanmasının sel sigortasının olmayışı veya devlet destekli mortgage ihraçlarındaki gecikmelerin kısa sürede bazı konut satışlarını aksatacağını ifade etti.
Amerika’da bekleyen konut satışları verisi, satılmış ve üzerinde anlaşma sağlanmış fakat kapanış işlemlerinin bitmemesi yüzünden beklemekte olan konut sayısındaki değişimi gösteriyor.
AĞUSTOSTA YÜZDE 8,7 DÜŞTÜ
Öte yandan, geçtiğimiz günlerde, ABD Ticaret Bakanlığı, ağustos ayına ait yeni konut satış istatistiklerini açıklamış ve ülkede yeni konut satışlarının, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 8,7 oranında düşerek 675 bine indiğini paylaşmıştı.
Piyasa beklentilerinin altında yaşanan yeni konut satışlarının bu süreçte 700 bin olması öngörülmüştü.
Yeni konut satışları, temmuz ayında yüzde 8 oranında artışla beraber 739 bin seviyesinde olmuştu.
ABD’de yeni konut satışları, ağustos ayında 2022’nin aynı dönemine göre ise yüzde 5,8 oranında artmıştı.
Ülkede geçen ay satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı ise 2022’ye kıyasla yaklaşık yüzde 2,3 azalarak 430 bin 300 dolara inmişti.
Kartlı ödemelerde akılalmaz artış! Sadece bir yılda yüzde 131 arttı!