ABD'de mortgage faizi 5 ayın en yüksek seviyesinde...
Amerika'da geçen hafta mortgage faizlerinde yaşanan yükseliş devam etti ve yaklaşık olarak 5 ayın en fazla seviyesine ulaştı ve başvurular buna bağlı olarak da düşüşe geçmiş oldu.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 19 Nisan haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 2,7 düşüş ile 196,7 puana inmiş oldu.
MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yolu ile paylaştığı haftalık rapor kapsamında, satın alma endeksi yüzde 1,0 düşüş ile birlikte 144,2 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 5,6 düşüşle 472,7 puana kadar gerilemiş oldu.
Söz konusu haftada, 30 senelik mortgage faiz oranı önceki iki hafta görülen 22 baz puan yükselişe, 11 baz puan daha ekledi ve yüzde 7,24 seviyesine kadar da çıkmış oldu. Böylece 29 Kasım 2023 tarihinde görülen yüzde 7,37 seviyesinin ardından en yüksek oranı da kaydetti.
MBA Başkan Yardımcısı Joal Kan, "Mortgage oranları geçen hafta da yükselmeye devam edip sürdürürken 2023'ün sonlarından bu yana en yüksek seviyelerine ulaştı ve başvuru faaliyetlerini kısıtladı. kONUT alıcılarının satın alma kararlarını, satın alınabilirliğin kısıtlı olması ve arzın düşük olması nedeni ile geciktirmesinden dolayı satın alma başvuruları da azaldı." ifadeleri kullanıldı.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı, önceki haftaki görülen yüzde 32,1'ten yüzde 30,8'e kadar düştü. Buan göre, 15 senelik faizinde oran 11 baz puan artış ile yüzde 6,75 puan olurken, 5 senelik ARM kredi faizi 12 puan arttı ve yüzde 6,64 puan seviyesine yükseldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 5 puan artışla yüzde 7,45 puan seviyesine kadar yükseldi.
Amerika'da mortgage faizleri son dört ayın zirvesinde seyretti...
ABD'de 30 yıl vadeli konut kredisi faizi yüzde 7,01'e yükseldi!
