ABD'de mortgage faizi geriledi, başvuruları arttı!
Geçen hafta, 30 yıllık ipotek oranları bir haftalık bir moratoryumun ardından yüzde 7,14'ten yüzde 6,90'a düştü. İpotek başvuru faaliyetinin piyasa endeksi 11 Kasım'da sona eren haftada yüzde 2,7 artışla 205,2 puana yükseldi.Geçen hafta yükselen faiz oranları bu hafta düştü
ABD'de konut kredisi başvuruları geçen hafta arttı. Geçen hafta yükselen faiz oranları bu hafta düştü.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Mortgage Başvuru Anketi'ne göre, yeniden finansman ve kredi alımları da dahil olmak üzere mevsimsellikten arındırılmış ipotek başvuru faaliyeti piyasa endeksi 11 Kasım'da sona eren haftada yüzde 2,7 artarak 205,2 puan oldu. MBA Weekly Report'a göre satın alma endeksi yüzde 4,4 artışla 169,7 puana, yeniden finansman endeksi yüzde 1,6 düşüşle 367,1 puana ulaştı.
MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcısı Joel Kan, “Mortgage faiz oranlarında geçen hafta yaşanan düşüş daha yavaş enflasyonun Hazine kağıdı getirilerini düşürdüğünün işareti. Başvuru aktivitesinin artması faizlerde düşüşe bir yanıt" şeklinde konuştu.
Geçen hafta, 30 yıllık ipotek oranları bir haftalık bir moratoryumun ardından yüzde 7,14'ten yüzde 6,90'a düştü. 30 yıl vadeli kredilerin faiz oranları bir önceki yıla göre 370 baz puan daha yüksekti. Dört haftalık ortalama artış -4 baz puandı.
15 yıl vadeli kredi faiz oranları yüzde 6,40'tan yüzde 6,27'ye, 5 yıl vadeli ARM kredi faiz oranları ise yüzde 5,87'den yüzde 5,73'e geriledi. Tek artan oran olan 30 yıllık büyük kredi oranı (647.200 doların üzerinde), yüzde 6,50'den yüzde 6,51'e yükseldi.
İnşaat finansmanı işinin yeniden finansman payı tüm başvurular içinde yüzde 28,1'den yüzde 27,6'ya geriledi.
Yine geçtiğimiz aylarda açıklanan resmi rakamlara göre, 2022 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 8,0 oranında artan KFE, bir önceki senenin aynı ayına göre nominal olarak yüzde 184,6, reel olarak da yüzde 57,2 oranında artış göstermişti.
Verilen bilgilere göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2022 Ağustos'ta bir önceki aya göre yüzde 8,0 oranında artış göstermiş ve 548,5 seviyesinde gerçekleşti.
Yine konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler masaya yatırıldığında Ağustos 2022'de bir önceki aya göre, sırasıyla 7,9, 7,8 ve 9,1 oranlarında artış gözlendi. Söz konusu endeks değerleri bir önceki senenin aynı ayına göre, mega kent İstanbul, başkent Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 210,8,193,5 ve 175,7 oranlarında artış gösterdi.
| Konut kredisi faizleri 40 ayın zirvesini gördü! 3.15 puan yükseldi! |
| Bu 6 banka resmen açıkladı! Rakamları gören inanamadı! Hemen bakın, kaçırmayın! |
| Evde bakım maaşı yatan iller güncel liste belli oldu mu? Kasım ayı evde bakim parası yattı mı? |