ABD'de yapılan gayrimenkul yatırımı 2 yılda yüzde 30 kazanç sağlıyor!
Keller Williams, Türklerin Amerika'ya her geçen gün artan ilgisini değerlendirdi. Eyaletlere göre değişiklik göstermekle birlikle ABD’ye yapılan yatırımlar 2 yıl gibi kısa bir vadede yüzde 20 ila 30 oranında kazanç sağlıyor.
130 binden fazla danışman sayısıyla dünya çapında zirvede yer alan gayrimenkul danışmanlık devi Keller Williams, Amerika’da kazanç sağlayan gayrimenkul tercihlerini değerlendirdi. Keller Williams New York City’nin Türk asıllı başarılı danışmanlarından Aylin Coleri; “Özellikle son yıllarda Miami ve New York City bölgesine yatırımların sıklaştığını gözlemliyoruz. Sağlam projelerin bu bölgelerde yükselmesi dünya yatırımcılarının ilgisinin de bu bölgelere çekilmesine zemin hazırlıyor. Yatırımcıların yatırımlarını nakit olarak yapması ve kazancın yüksek olması sebebiyle yaşanabilecek herhangi bir ekonomik krizde dahil yatırımcının zarar görmeyeceği görüşündeyim.” dedi.
Yatırım yapılan bölgeye göre yatırımların 5 ila 10 yıl arasında amorti ettiğinin altını çizen Aylin Coleri; “ABD’de kimse aldığı evi 5 yıldan fazla elinde tutmuyor. 2 ila 3 yıl içinde alınan gayrimenkul satıldığında bölgeye göre değişmekle birlikte yatırımcısına yüzde 20 ile 30 oranında kazanç sağlıyor. Eğer yatırımcı gayrimenkulünü kiraya vermişse 2 yılın ardından gayrimenkulünü “1031 Exchange” programı (kazancından vergi vermeden) aracılığıyla sattığında elde ettiği kazançtan devlete vergi vermeden yatırım yapabiliyor. Bu kazançlı yöntem sayesinde kimse uzun süreler yaptığı yatırımları geri kazanmayı beklemiyor. Amerika’da bu uygulamaya başvuran birçok yatırımcı mevcut.” dedi.
ABD’de yatırım yapmak için ABD vatandaşlık şartı, oturma veya çalışma izni gerekliliğinin olmadığını belirten Coleri; “Yabancı yatırımcılara ABD bankaları düşük faizli kredi imkanları sağlıyor fakat bu imkanlar sağlanırken vatandaşı olunan ülkeden mal varlığı veya gelir gösterme zorunluluğu getiriliyor.” dedi.
Haber Akşam Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;
GLOBAL gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams, Türklerin Amerika'ya her geçen gün artan ilgisini değerlendirdi. Eyaletlere göre değişiklik göstermekle birlikle ABD'ye yapılan yatırımlar 2 yıl gibi kısa bir vadede yüzde 20 ila 30 oranında kazanç sağlıyor. Keller Williams NevvYork City'ninTürk asıllı danışmanlarından Aylin Coleri, "Son yıllarda Miami ve NewYork City bölgesine yatırımların sıklaştığını gözlemliyoruz. Sağlam projelerin yükselmesi dünya yatırımcılarının ilgisinin de bu bölgelere çekilmesine zemin hazırlıyor" dedi.
Akşam
Haber Taraf Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...
ABD'de 2008 finansal krizinde değeri büyük ölçüde düşen gayrimenkul fiyatları yeniden kazandırmaya başlayınca, Türkler'in bu ülkeye yönelik ilgisi de artışı hızlandı. Gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams, Türklerin Amerika'ya her geçen gün artan ilgisini değerlendirdi. Eyaletlere göre değişiklik göstermekle birlikle ABD'ye yapılan yatırımlar 2 yıl gibi kısa bir vadede yüzde 20 ila 30 oranında kazanç sağlıyor. Keller Williams New York City'nin Türk asıllı danışmanlarından Aylin Coleri; "Özellikle son yıllarda Miami ve New York City bölgesine yatırımların sıklaştığını gözlemliyoruz. Sağlam projelerin bu bölgelerde yükselmesi dünya yatırımcılarının ilgisinin de bu bölgelere çekilmesine zemin hazırlıyor. Yatırımcıların yatırımlarını nakit olarak yapması ve kazancın yüksek olması sebebiyle yaşanabilecek herhangi bir ekonomik krizde dahil yatırımcının zarar görmeyeceği görüşündeyim" dedi.
Taraf
Haber Özgür Düşünce Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...
Amerika'ya yapılan emlak yatırımlarının iki yılda yüzde 30 kazandırdığı ortaya çıktı.
Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi Keller Williams, Türklerin Amerika'ya yaptığı yatırımları değerlendirdi. Keller Williams, ABD'ye yapılan yatırımların 2 yıl gibi kısa vadede yüzde 20 ila 30 oranında kazandırdığını açıkladı.
Keller Williams New York City'nin danışmanlarından Aylin Coleri, yatırımların 5-10 yıl arasında kendini amorti ettiğini açıkladı. Coleri, "Eğer yatırımcı gayrimenkulünü kiraya vermisse, 2 yılın ardından gayrimenkulünü sattığında devlete vergi vermeden yatırım yapabiliyor. Bu kazançlı yöntem sayesinde kimse uzun süreler beklemiyor" dedi.
Özgür Düşünce Gazetesi