24 / 04 / 2024

Acarkent ve Beykoz Konakları’na imar barışı piyangosu!

Acarkent ve Beykoz Konakları’na imar barışı piyangosu!

Yerel seçimlerden hemen önce çıkartılan “İmar barışı” yaklaşık 16 yıldır devam eden Beykoz Konakları ve Acarkent ile ilgili davaların da karara bağlanmasına neden oldu.



Beykoz 2. Asliye Hukuk Mahkemesi hakimi Seher Gülnur Sarıkaya, aynı zamanda nöbetçi olarak görevde bulunduğu Beykoz 1. Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde yıllardır görülen iki davayı karara bağladı.

Acarkent ve Beykoz Konakları'na ilişkin açılan davalarda Orman Genel Müdürlüğü "137 bin 531 metrekare olan ‘ormanda hiçbir ifraz yapmamak, yatay alanın yüzde 6’sından fazla yer işgal etmemek" koşulu ile izin vermişti. Fakat alanda 117 A tipi villa, 835 adet B tipi villa, 500 adet C tipi villa ile sosyal tesisler inşa edildi. Habertürk'te yer alan habere göre; inşaat ilerlerken yapılan incelemede orman alanının tamamı üzerine kat irtifakı kurulduğu ve bunların kat mülkiyetine dönüştürüldüğü tespit edildi. Bunun üzerine Orman Genel Müdür Müdürlüğü “Tapu iptali” davası açtı.

Genel Müdürlük, açtığı davada hem tapu iptalini, hem de orman arazisi üzerine inşa edilen binaların yıkılması talebinde bulundu. 

Aynı sebeplerle Beykoz Konakları hakkında da Orman Genel Müdürlüğü dava açtı. İki ayrı mahkemede görülen davalarda, mahkeme davanın reddi kararını almıştı. Temyiz incelemesini gerçekleştiren Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, Orman Genel Müdürlüğü’nü haklı buldu ve “Bozma” kararı aldı.

Bozma kararını yeniden görüşen Mahkeme, Beykoz Konakları’nda ve Acarkent’de yaşayanların imar barışından faydalandıklarına ilişkin belgeyi de dikkate alarak kararını verdi.

Mahkeme, Beykoz Konakları ve Acarkent’de orman arazisinin yüzde 6’sından daha fazlasına yapı yapılmasına ilişkin yapılan itirazın reddine karar verdi. Davayı uzun süredir takip eden emekli bir hakim konuya ilişkin açıklamalarda bulundu. Hakim, verilen kararı şu şekilde değerlendirdi:

"75 yıl önce mülk sahipleri dava yoluyla haklarını aldılar. Danıştay bu kararı onayladı. Satılan orman arazisi ‘Özel orman statüsü’e geçti. Orman arazisini vatandaşa satan devlet, bu arazi üzerinde bulunan ağaçları kesip ev yapan vatandaşına dava açtı. Açılan dava, araziniz üzerindeki ağacı kesme hakkınızın olmadığı anlamına geliyor. Devletten satın aldığı özel orman arazisine yüzde 6’dan fazla inşaat yaptığı için açılan tapu iptal davaları, imar barışının ardından anlamını yitirdi. Bir adaletsizlik sona erdi".

İŞTE GEREKÇE

Beykoz Konakları ve Acarkent konutlarında oturanların yakından takip ettiği ve lehlerine sonuçlanan kararın gerekçesinde “imar affına” atıf yapıldı. İşte, kararın gerekçesi şöyle: 

“Beykoz 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, verdiği kararın gerekçesinde şu görüşleri dile getirdi: “Yargılama devam ederken 30425 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 7143 Sayılı yasanın 16. Maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen geçici 16. Madde gereği ‘Afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla 31 aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara başvurulması, bu maddedeki şartların yerine getirilmesi, bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt belgesi verilebilir”

Beykoz Konakları ve Acarkent hakkında verilen karara ilişkin olarak Orman Genel Müdürlüğü temyiz başvur yapmazsa karar kesinleşecek. Karar temyiz edilirse, dosya tekrar Yargıtay’a gidecek.

ÜNLÜLERİ SEVİNDİREN KARAR

Karar, Acarkent ve Beykoz Konakları’nda oturan ünlü isimleri de sevindirdi. Evlerini istedikleri kişiye satma hakkına kavuşan mülk sahipleri, çıkan kararla mülklerinin de değerinin arttığını belirtti.

Beykoz’un mülkiyet ve imar sorunu yılan hikayesine döndü!


Geri Dön