Açelya Evleri'nde 280 bin TL'ye 2 daire icradan!

Esenyurt'a havadan bakmak için tıklayın!

Verilen ilan şöyle;

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

2010/7448 TALİMAT

Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:

TAPU KAYDI: 1- istanbul ili, Esenyurt, Kapadık Köyü, 172 ada, 1 parselde kayıtlı 13716 m2 miktarlı B.A.K. apartmanlar ve arsasında 18/2916 arsa paylı D37 C Giriş Blok, 6.kat 13 no.lu daire.

2-istanbul ili, Esenyurt, Kapadık Köyü, 172 ada, 1 parselde kayıtlı 13716 m2 miktarlı B.A.K. apartmanlar ve arsasında 18/2916 arsa paylı D37 B Giriş Blok, 6.kat 13 no.lu daire.

Taşınmazların tapu kaydında, 331 m2 lik alanda TEK lehine irtifak hakkı; 303 m2'lik alanda Esenkent Isı Dağıtım Mühendislik San. ve Tic. Ltd.Şti. lehine irtifak hakkı vardır.

İMAR DURUMU: Esenyurt Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumuna ilişkin yazısına göre; Esenyurt Esenkent Mahallesi 172 ada 1 parselin 15.10.2010 onay tarihli Esenyurt 1 .etap 1/1000 Uygulama imar Planında konut sahasında kaldığı bildirilmiştir. HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmazlar istanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenkent Esenyurt Mahallesi Cemal Paşa Mahallesi Açelya Evleri D37 Bloğun B ve C Girişlerinde yer alan 13'er numaralı bağımsız bölümlerdir. Mimari olarak, giriş holü salon mutfak 2 adet oda banyo+wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Her iki bağımsız bölüm keşif itibariyle birleştirilerek tek mesken olarak kullanılmaktadır, iki bağımsız bölümün birleştirilmesi ve tadilat yapılması ile 5 oda 1 salonlu mesken haline getirilmiştir. Ayrı ayrı 108 m2 alanlıdır. Zeminde bağımsız bölümlerin mimarisi değiştirilerek tek mekan halinde kullanılan taşınmazın giriş kapıları çelik kapı, iç mekan kapıları mobilya kapı dış cephe doğramaları çift cam PVC malzemeli, zeminleri parke ıslak alanları seramik kaplıdır. Tavanda spotlu aydınlatma ve kartonpiyer mevcuttur. Duvar yüzeyleri saten boyadır. Banyo duvarları fayans kaplıdır ve duşakabin mevcuttur. Mutfak tezgah altı ve üstü dolapları ile banyo dolapları mevcuttur. Vitrifiye ve'armatürleri tam ve niteliklidir. Elektrik priz ve anahtarları tam ve niteliklidir. Sitede 183 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Parsel yakınında park ve eğitim alanları mevcuttur. Ulaşım TEM Bahçeşehir bağlantı noktasından imkanlıdır. Bahçesi düzenli ve bakımlıdır. Parselde havuz mevcuttur. Esenkent yerleşim alanı özel bir ısıtma sistemiyle (esanjör) ısıtılmaktadır. Yerleşim alanında her türlü teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu hizmeti verilmektedir. Sitenin kendisine ait açık otoparkı mevcuttur. Ana bina asansörlü ve kaloriferli olup merdiven ortak alanları mermer kaplamadır.

KİYMETİ; 1- istanbul ili, Esenyurt, Kapadık Köyü, 172 ada, 1 parselde kayıtlı 13716 m2 miktarlı B.A.K. apartmanlar ve arsasında 18/2916 arsa paylı D37 C Giriş Blok, 6.kat 13 no.lu daireye 140.000,00-TL; 2- istanbul ili, Esenyurt, Kapadık Köyü, 172 ada, 1 parselde kayıtlı 13716 m2 miktarlı B.A.K. apartmanlar ve arsasında 18/2916 arsa paylı D37 B Giriş Blok, 6.kat 13 no.lu daireye 140.000,00-TL kıymet takdir edilmiştir. SATİŞ ŞARTLARI: 1- istanbul ili, Esenyurt, Kapadık Köyü, 172 ada, 1 parselde kayıtlı 13716 m2 miktarlı B.A.K. apartmanlar ve arsasında 18/2916 arsa paylı D37 C Giriş Blok, 6.kat 13 no.lu dairenin satışı 05.12.2011 tarihinde saat 14:30-14:40 arasında; -istanbul ili, Esenyurt, Kapadık Köyü, 172 ada, 1 parselde kayıtlı 13716m2 miktarlı B.A.K. apartmanlar ve arsasında 18/2916 arsa paylı D37 B Giriş Blok, 6.kat 13 no.lu dairenin satışı 05.12.2011 tarihinde saat 14:50 -15:00 arasında

Büyükçekmece 2. icra Dairesinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 15.12.2011 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, her bir taşınmaz için tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedeli üzerinden alınması gereken K.D.V., Damga resmi, vergisi, tapu alım harçları müşterisine ait olup; Tellaliye, tapu satım harcı ve birikmiş vergi borçları ihale bedelinden ödenecektir.

3- ipotek, sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle-faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün İçinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri tekif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütüselsilen mesul olacaklardır, ihale fark ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden ödenecektir.

5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Tapuda kayıtlı Tüm alakadarlara gayrimenkul satış ilanı tebliğ edilemediği taktirde İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince iş bu gayrimenkul

satış ilanı ilanen tebliğ olunur.

7. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/7448 TALİMAT

sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek No: 27

(Basın: 64415)