Adana Ceyhan'da icradan 15.6 milyon TL'ye fabrika!

Adana Ceyhan'da bulunan 11.794 metrekare yüzölçümüne sahip fabrika binası, Ceyhan İcra Dairesi tarafından 15 Temmuz 2015 günü saat 10:00 ile 10:10 arası açık artırma usulüyle satılacak.

Adana Ceyhan'da bulunan 11.794 metrekare yüzölçümüne sahip fabrika binası, Ceyhan İcra Dairesi tarafından 15 milyon 668 bin 690 TL'ye satışa çıkarılıyor.

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana il, Ceyhan ilçe, 2516 Parsel No, Büyükmangıt Mahalle/Mevkii, İlgili fabrika Adana-Ceyhan yolu üzerinde (ana yol üzerindedir) Ceyhan ilçesi giriş yolu üzerinde cezaevinin batısında Özdemir Sabancı Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Karşısında ve çevresinde eğitim tesisleri olan liselerin olduğu bir bölgededir. Fabrika binası depolar, paketleme, ürün imal (mısır patlatma) makine bölümü ve iki katlı soyunma, yıkanma, yemekhane binası ile fabrikanın ön cephesinde araçların indirme ve boşaltma yapması için sundurmadan müteşekkildir. Fabrika yaklaşık olarak 171,49 m ve 61 m boyutlarında olup 171,49x61,00m= 10.461,50 m2 kapalı alanı ve dört bölüm halinde yapılan yüksekliği 15,00 m olan yerler kısmen seramik ve beton şap çelik karkas yapı tarzında olan dış duvarları sandviç panel kaplama, pencereleri pvc ve çatı örtüsü şeffaf panel malzeme ile kaplı olan fabrika yapısıdır. 90,40 m x 5,60 m = 506,24 m2 batı cephesinde çıkıntı bulunmaktadır. Buna göre toplam fabrika alanı 10.967,74 m2 dir. Bu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre 4. Sınıf A grubu betonarme yapılardandır. Fabrikanın kuzey cephesinde ise 61,20 x 8,00 = 489,63 m2 10 mt yüksekliğinde üç tarafı açık olan demir imalattan yapılmış sundurma bulunmaktadır. Bu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yapılarla ilgili tanımına göre 2. sınıf A grubu betonarme yapılarındandır. Fabrika içerisinde yemekhane ve soyunma yeri olarak kullanılan 55,00 x 5,60 m ölçülerinde = 308,00 m2 olan 2 katlı yani toplam alanı 616,00 m2 olan bölüm bulunmaktadır. Duvarları plastik boyalı zemini seramik döşelidir. Bu bölüm Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yapılarla ilgili tanımına göre 3. sınıf A grubu betonarme yapılardandır, j Fabrika etrafında 1,00 mt yüksekliğinde duvar üzerinde 1,40 mt yüksekliğinde tel örgü ile çevrilmiş 250,00 m2 bahçe duvar bulunmaktadır. Bu taşınmaz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nır yapılarla ilgili tanımına göre 1.sınıf A grubu betonarme yapılardandır. Fabrikanın Kuzeyinde % 20 si tamamlanmış 2 kat toplam alanı 528,00 m2 olan yapı bulunmaktadır. Bu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yapılarla ilgili tanımına göre 3. sınıf grubu betonerme yapılardandır. Fabrika Belediye hizmetlerinde! ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinin tamamındaı faydalanmaktadır. Fabrikanın Yapı ve Arazi Değeri Toplar 15.420.690,38 TL dir. Fabrikanın Elektrik Malzeme ve Cihazla :34-04 k.V. Havai Hattı, XLPE tipi Yer Altı Kabloları, A.Gf Dağıtım Hücreleri, İzolatörler, Parafudrlar, Kesiciler, Gerilim, Akım Trafoları, Baralar, Trafo, A.G. Ana Dağıtım ve Kompanzasyo Panoları (termik manyetik şalterler, otomatik şalterler vb.). Tal Dağıtım Panoları, Yer Altı Besleme Kabloları, Çevre Aydınlatm ve Atölye Tesisinden oluşmaktadır. Tespit tarihinde faal ve çalışı durumdadır. Fabrikanın toplam elektrik tesisat ve malzeme il cihazların toplam bedeli 248.000,00 TL dir. Fabrika binasını güney kısmında bulunan 1770-1772-1774-1776-1778 1785 -1786 -1787 -1788 - 1789 -1790 - 1791 - 1792 VH 1793 nolu parseller ve bu parseller arasında bulunan yollara v bu parsellerin tamamına tecavüzlüdür. Toplam tecavüz miktarı 4.654,00 m2 dir.

Adresi: Ceyhan İlçesi Girişi Özdemir Sabancı Bulvarı-Ceyhan

Yüzölçümü: 11.794 m2 

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu: imar planı içerisindedir.

Kıymeti: 15.668.690,38 TL 

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 15/07/2015 günü 10:00-10:10 arası 

2. Satış Günü: 18/08/2015 günü 10:00-10:10 arası 

Satış Yeri: BELEDİYE SATIŞ SALONU CEYHAN BELEDİYESİ CEYHAN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin {*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/867 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/05/2015