Adana'da 15.1 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Adana 8. İcra Dairesi, Adana Sarıçam'da yer alan fabrikayı 15 milyon 108 bin 998 TL bedelle icradan satışa çıkardı.

Adana 8. İcra Dairesi, Adana Sarıçam'da yer alan fabrikayı icradan satışa çıkardı. Fabrikanın satış bedeli 15 milyon 108 bin 998 TL olarak belirlendi.

T.C.
ADANA8. İCRA DAİRESİ
2016/82 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 15621 Ada, 2 Parsel sayılı, Misis (Yakapınar )Mah. İDARE BİNASI FABRİKA BİNASI VE ARSASI , İdare binası fabrika binası ve arsası nitelikli olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmazın çatı kirişleri, makasları, çatı kaplaması, prekast kolon ve örtülerinin sökülerek götürülmüş olduğu, fabrikanın atıl vaziyette olduğu, taşınmaz yapının Fabrika olarak kullanımına esas olan tüm makine, tesisat ve ekipmanının yerlerinden sökülerek götürülmüş olduğu tespit edilmiştir.
Fabrika Yapıları(A) : 2 Katlı B.A. Bina alanı: 930,00 m2 Fabrika Binası Alanı: 13.477,00 m2 FABRİKADA 2 KATLI B.A. YAPI: Parsel üzerinde bulunan yapı içerisinde, betonarme olarak yapılmış 2 kat mevcut olup toplam 930 m2 dir. 05.07.2019 tarihli bilirkişi rapor tarihi itibari ile fabrika yapılarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre, 3. Sınıf A Grubu yapılardan olduğu, yapı yaklaşık değerinin980,00 TL/m2 olduğu tespit edilmiştir. FABRİKA YAPISININ BEDELİ: Fabrika yapılarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre 2. Sınıf C grubu yapılar olup, yapı yaklaşık değeri 710,00 TL/m2dir. 3 katlı idari bina bulunmaktadır. İdari binanın bodrum katı 270,00 m² brüt, net 250,00m2,zemin katı brüt350,00 m2, net 325 m2, 1. kat brüt 370,00 m2, net 340,00 m2, Kalıp Atölyesi : brüt300,00 m2, net 275,00 m2 olmak üzere brüt 1.290,00 m2, net 915,00 m2dir.05.07.2019 tarihli bilirkişi rapor tarihi itibari ile fabrika yapılarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre, 3. Sınıf A Grubu yapılardan olduğu, yapı yaklaşık değerinin980,00 TL/m2 olduğu tespit edilmiştir. SUNDURMA (Cve D)C Sundurması: Brüt 39,00 m2, net 35,00 m2D Sundurması: Brüt 51 m2, net 46,00 m2 olmak üzere toplam brüt 90,00 m2dir. 05.07.2019 bilirkişi rapor tarihi itibari ile fabrika yapılarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre, 2. Sınıf (B) Grubu yapılardan olduğu, yapı yaklaşık değerinin 590,00-TL m2 olduğu tespit edilmiştir. BETONARME SAHADA YAPILMIŞ YAPILAR: Yemekhane Yapısı (E): Brüt 480,00 m2, net 435 m2, Revir Yapısı (F): Brüt 198 m2, net 180,00 m2, Bekçi Yapısı (G): Brüt 165 m2, net 158,00 m2, Tek Katlı Yapı (H-I): Brüt 329 m2, net 319m2, Parsel üzerinde, fabrika kapalı yapı alanı dışındabulunan yapılar Betonarme olarak yapılmış olup toplam 1.172,00 m2 alanlıdır. 05.07.2019 tarihli bilirkişi rapor tarihi itibariyle fabrika yapılarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre 3. Sınıf (A) grubu yapılardan olduğu, yapı yaklaşık değerinin 980,00 TL/m2 olduğu tespit edilmiştir. Saha SAHA BETONU İMALATLARI: 05.07.2019 tarihli bilirkişi rapor tarihi itibariyle Fabrika yapılarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre 1. Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu, yapı yaklaşık değerinin 275,00 m2 olduğu tespit edilmiştir.DUVAR İMALATLARI: Fen bilirkişi raporunda belirtildiği gibi taşınmaz çevresinde 400,00 m2 toplam alanlı duvar mevcuttur. 05.07.2019 tarihli bilirkişi rapor tarihi itibariyle Fabrika yapılarının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapılarla ilgili tanımına göre 1. Sınıf (A) grubu yapılarından olduğu, yapı yaklaşık değerinin 185,00 TL/m2 olduğu tespit edilmiştir. Tüm fabrikanın kullanımında olan elrktrik şebekesine ait tüm kullanılan imalatların sökülerek götürülmüş olup elektrik tesisatı ile ilgili imalat yoktur.Taşınmazın Turgut Özal Bulvarınacepheli olması, Demiryolları YAKAPINAR İstasyonuna çok yakın olması, İnşaat yapımına elverişli bir alanda olması, Organize Sanayi sahası içerisinde olması, Her Türlü Hizmetlerden yararlanması (Yol, Su, Elektrik, Kanalizasyon, Ulaşım, Doğalgaz.) çevresinin tamamen Fabrika binaları ile yapılaşmış olması, taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 15.108.998,00 tl olarak tesipit edilmiştir. (OSB' lerde uygunluk hususunda ihaleye katılanlar için bu uygunluk şartlarını taşıyanlar yönetmeliğin 54.maddeye yer verilmesi ve başkaca şartlar olması durumunda ihale alıcıların bu şartları taşıması gerekmekte olup satış tarihinden önce Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü’ne müracaatla yatırımlarının uygun olup olmadığını öğrenmeleri mümkündür.)
Adresi : Adana Hacı Sabancı Organize Bölgesi Turgut Özal Bulvarı No:10/A Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 36.011,79 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 0,70 Yençok=serbest
Kıymeti : 15.108.998,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme Mahallesi, Bodrum+zemin+asma kat 41 nolu B.Bölüm no'lu taşınmaz 1.478,00 m2 yüzölçümlü 198/1478 arsa paylı işyeri niteliklidir. (Kuzey-Doğu-Batı) cepledir. Taşınmaz Şehit Er Ayhan Güngör Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz Ali Bozdoğan Bulvarının ve Pınar Mahallesi Muhtarlığının180 m doğusunda, Cam Kule İnşaatının 40 m güneyinde bulunmaktadır.Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaziş yeri bodrum kat+ zemin +asma kattan oluşmaktadır. Söz konusu işyeri mahallinde yapılan ölçümdeBodrum Kat: 195 m² , Zemin Kat: 200 m², Asma Kat: 55 m²olmak üzere toplam450 m² brüt, 371 m2 net alanlıdır. Bodrum katve asma kat yerleri seramikleri yapılmamıştır. Zemin kat yer seramik olup,zemin kat ve asma katınkuzey ve batı cephesi cemakanlı, diğer yerler saten boyadır. İş yerinin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Mahkeme kararı ile taşınmazın değeri 1.459,440,00 tl olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt.Bodrum+Zemin+Asma Kat 41 Nolu Dükkan Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 198/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 1.459.440,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 6603 Ada, 5 Parsel, Karalarbucağı Mahallesi, 1. kat 1 nolu B.Bölüm Taşınmaz mesken niteliklidir. 295m2 brüt ,224 m2 net (Kuzey- Doğu- Güney- Batı cepheli) dir. Taşınmaz 4 oda, 1 salon, antre, koridor, mutfak, 4 odada banyolu, kiler ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz ıslak mahaller, antre ve hol seramik, diğer mahaller ahşap parke, ıslak mahallerde duvarları fayans, diğer mahallerde, kısmen alçı sıva üzeri saten boyalı, kısmen kağıt kaplamadır. Zeminleri kısmen seramik, kısmen de ahşap
parkedir. Duvarları alçı sıva, tavanları asma tavan ve kartonpiyerli, üzerleri saten boyadır. Mutfakta zeminleri seramik, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı, tezgah üstü mermer, tezgah üstü ve mobilya mutfak dolaplıdır.Banyolar hilton lavabolu, duş kabinli ve klozet tuvalet taşlıdır. Daire iç kapıları ahşap mobilya, lake boyalı, pencereler çift camlı, pvc'dir. Dış kapısı, çelik ve pancurludur. Kat kaloriferli ve petekleri mevcut, mesken vasıf ve kullanımında olan taşınmazın su ve elektriği faaldir. T.Özal bulvarına batı cephesi ile bitişik, 81025 sokaktan güney cepheli, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün 250 mt batısındadır. Adana Güzelyalı Mahallesinde bulunmakta olup Çukurova İlçe Belediyesi, Adana Büyükşehir Belediyesi ile Kamu Kurum ve Kuruluşları hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 962.765,00 tl olarak tesipit edilmiştir.(belediye raiç bedeli 500,000,00 TL üzerinde olması nedeniyle kdv %8 dir.)
Adresi : Güzelyalı Mahallesi 81025 Sokak Yunus Apt. 1. Kat D.1 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 2.067 m2
Arsa Payı : 100/2067
İmar Durumu : var , Ayrık yapı nizamlı, yoğunluklu konut alanı olduğu
Kıymeti : 962.765,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7057 Ada, 13 Parsel, Kurttepe mah. Mahalle/Köy, 7. kat 14 nolu B.Bölümsayılı taşınmaz 1.840,00 m2 yüzölçümlü, 65/1840 arsa paylı mesken nitelikli olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. (Kuzey- Doğu- Güney cepheli) olup, taşınmazHilmi Kürklü Bulvarı üzerindebulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz daire 3 cepheli, 3 oda 1 salon , mutfak, antre, hol, banyo (çift banyo) wcve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu dairemahallinde yapılan ölçümde 176 m² brüt 139 m²net oturum alanlı olup,2 oda veantre hol yer seramik, 1 oda ve salon yerleri parke kaplıdır.Dairenin tüm duvarlar saten boyadır. Dairenin kapıları ahşaplakeboyalıdır. Pencereler ise pvcdir. Mutfak yer seramik duvarlar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstügranit mermerdir.Banyo yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Banyoda klozet, hilton lavabo veduşakabinbulunmaktadır. Yatak odasıbanyo yer seramik, duvar fayanstır.Yatak odası banyodaklozet,yarım ayaklı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır.Wc yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Wc de Hiltonlavapısındapanjurlu demir kapı ve çelik kapı bulunmaktadır. Dairede kat kaloriferi tesisatı ve peteği bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 602.692,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Kurttepe MahallesiÇukurova / ADANA
Yüzölçümü : 1.840 m2
Arsa Payı : 65/1840
İmar Durumu : Var Ayrık yapı nizamlı, yoğunluklu konut alanı
Kıymeti : 602.692,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme mah. Mahalle/Köy, 6. kat 24B.Bölümsayılı 1.478,00 m2 yüzölçümlü mesken niteliklidir. taşınmaz brüt 125 m2, net 79 m2 olarak tespit edilmiştir. Doğu-Güney cephelidir. Antre, koridor, 2 Oda, 1 Salon, Mutfak, Banyo ve tuvaletten ibarettir. Taşınmazın zeminleri ahşap parke, ıslak mahallerde zeminler seramik duvarları fayanstır. İç duvarları alçı sıvalı, kartonpiyerli ve üzerleri saten boyalıdır. Kapıları Panel Kapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri ve balkon kapıları pvcdir. Mutfak tezgahı mermer, tezgah alt ve üstü hazır mutfak dolaplıdır. Banyoda Hilton lavabo, duş kabinli ve alafranga tuvalet taşlıdır. Mesken vasıf vekullanımda olan yapınınsu ve elektriği faaldir.
Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 323.375,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 6 Kat D.24 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 28/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 323.375,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme Mah. 7. kat 28 nolu B.Bölüm sayılı taşınmazG-Dcephelidir. Antre, koridor, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibarettir. Taşınmaz yapının yerinde ve tapu arşivinde bulunan projesinde taşınmaz brüt 125 m2, net 79 m2 olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın zeminleri ahşap parke, ıslak mahallerde zeminler seramik duvarları fayanstır.İç duvarları alçı sıvalı, kartonpiyerli ve üzerleri saten boyalıdır. Kapıları panel yapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri ve balkon kapıları pvc'dir. Mutfak tezgahı mermer, tezgah alt ve üstü hazır mutfak dolaplıdır. Banyoda Hilton lavabo, duş kabinli ve alafranga tuvalet taşlıdır. Mesken vasıf ve kullanımında olan yapının su ve elektriği faaldir.Mahkeme kararı ile taşınmazın değerinin 323.375,00 TL olarak tespit edilmiştir,
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 7. Kat D.28 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 28/1478
İmar Durumu : Var yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 323.375,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme Mah. , 5. kat 20 nolu B.Bölüm sayılı taşınmazDoğu-Güney cephelidir. Antre,koridor,2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibarettir. Taşınmaz yapının yerinde ve tapu arşivinde bulunan projesinde yapılan ölçümlerde taşınmazın brüt 125 m2, net 79 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın zeminleri ahşap parke, ıslak mahallerde
zeminler seramik duvarlarıfayanstır. Kapıları panel yapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri ve balkon kapıları pvc'dir. Mutfak tezgahı mermer, tezgah alt ve üstü hazır mutfak dolaplıdır. Banyoda Hilton lavabo, duş kabinli ve alafranga tuvalet taşlıdır. Mesken vasıf ve kullanımında olan yapının su ve elektriği faaldir.Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 323.375,00 tl olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 5. Kat D.20 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 28/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 323.375,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme Mahallesi, 1. kat 3 nolu B.Bölüm mesken vasıflı daire Kuzey-doğu cephelidir. Antre, koridor, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibarettir. Taşınmaz yapının yerinde ve tapu arşivinde bulunan projesinde yapılan ölçümlerde brüt 115,00 m2, net 79 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Ali Bozdoğan Bulvarının 170 mt doğusunda, Pınar Mahallesi Muhtarlığının150 m doğusunda, A.İzzet Begoviç Bulvarı kavşağının 520 mt güneydoğusunda, T.Özal Anadolu Lisesinin 125 mtkuzeybatısında bulunmaktadır.Seyhan İlçe Belediyesi, Adana Büyükşehir Belediyesi ile Kamu Kurum ve Kuruluşlarının hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın zeminleri ahşap parke, ıslak mahallerde zeminler seramik duvarları fayanstır. İç duvarları alçı sıvalı, kartonpiyerli ve saten boyalıdır.Kapıları panel kapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri ve balkon kapıları Pvc'dir. Mutfak tezgahı mermer, tezgah alt ve üstü hazır mutfak dolaplıdır. Banyoda, Hilton lavabo, duşkabinli ve alafranga tuvalet taşlıdır. Mesken vasıf ve kullanımında olan yapının su ve elektriği faaldir. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 313.705,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 1. Kat D.3 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 29/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır
Kıymeti : 313.705,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, 2. kat 7B.Bölüm no'lumesken vasıflı taşınmaz antre, koridor, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibarettir. Taşınmaz yapının yerinde ve ve tapu arşivinde bulunan projesinde yapılan ölçümlerde taşınmaz brüt 115,00 m2,net 79 m2 olarak tespit edilmiştir.Taşınmazın zeminleri ahşap parke, ıslak mahallerde zeminler seramik duvarlarıfayanstır. Kapıları panel yapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri ve balkon kapıları pvc'dir. Mutfak tezgahı mermer, tezgah alt ve üstü hazır mutfak dolaplıdır. Banyoda Hilton lavabo, duş kabinli ve alafranga tuvalet taşlıdır. Mesken vasıf ve kullanımında olan yapının su ve elektriği faaldir. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 313.705,00 TL olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 2. Kat D.7 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 29/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 313.705,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme Mah., 6. kat 22 nolu B.BölümKuzey- Batı cepheliolup, antre, koridor, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibarettir. Taşınmaz yapının yerinde ve tapu arşivinde bulunan projesinde yapılan ölçümlerde taşınmaz brüt 115,00 m2, net 79,00 m2'dir. aşınmazın zeminleri ahşap parke, ıslak mahallerde zeminler seramik duvarlarıfayanstır. Kapıları panel yapı, giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri ve balkon kapıları pvc'dir. Mutfak tezgahı mermer, tezgah alt ve üstü hazır mutfak dolaplıdır. Banyoda Hilton lavabo, duş kabinli ve alafranga tuvalet taşlıdır. Mesken vasıf ve kullanımında olan yapının su ve elektriği faaldir. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 313.705,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 6. Kat D.22 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 29/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 313.705,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/82 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.