Adana'da Erbaş Otel ve gazinosu icradan 2 milyon TL'ye!
T.C. Adana 3. İcra Müdürlüğü, Adana ili Seyhan ilçesi Sarıhamzalı köyündeki Erbaş Otel ve gazinosunu toplam 2 milyon 56 bin 872,50 TL'den satışa çıkardı. Satış, 16 Ocak 2012 Pazartesi günü 09:50-10:00 saatleri arasında yapılacak
Verilen ilan şöyle;
T.C. Adana 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI
Dosya No: 2007/2538
Satılmasına Karar Verilen Gayrimenkulun Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı: Borçluların Adana ili, Seyhan ilçesi Sanhamzalı köyü 12250 ada 16 parseldeki bir gazino ve bir otel ve arsası satışa çıkarılmıştır.
Gayrimenkulun Özellikleri ve Kıymeti: Gayrimenkul, Seyhan ilçesi Satıhamzalı köyü Hipodrum güneydoğu tarafında 46199 Sk üzerinde bulunan Erbaş Otel ve müştemilatının bulunduğu yerdir. Çevresi tamamen eğlence, işyeri olarak yapılaşmış olan yerde olup kendisi de otel gazino ve kulüp olarak kullanılmaktadır. Parselin güneydoğu tarafında gazino-kulüp olarak kullanılan yer 2 katlı her kat 225 m2 toplam oturum alanı 450 m2 dir yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş zeminleri karo duvarlan plastik badana kapı ve pencereleri ahşap tuvaletleri yan "duvarları boydan boya fayans kaplamadır. Yapının halihazır durumu ile yıpranma payı düştükten sonra 190.000 TL değer takdir edilmiştir. Otel binası olarak kullanılan yer parselin kuzeybatı tarafında otel olarak yapılmış zemin betonarme karkas tarzında inşa edilmiş zemin katta resepsiyon, lokanta, mutfak tuvalet lavabo düzenlenmiştir. Üst katlar otel odaları olarak kullanılmaktadır. Yapının zemini karo duvarları kısmen plastik badanalı kısmen mobilya kaplamalı. Yapının halihazır durumu ile yıpranma payı düştükten sonra 950.000,00 TL değer takdir edilmiştir. Otelin güney bitişiğindeki yapı bodrum kat zemin kat 1. kat ve teras kat olarak yapılmış yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş toplam inşaat alanı 600 m2 dir. Teras katın üzeri Çelik çatılı ve çatı üzeri atermit kaplamalıdır. Yapının halihazır durumu ve yıpranma payı düştükten sonra 300.000,00 TL değer takdir edilmiştir. Parselin güney tarafında iç avlu oluşturulacak şekilde parselin sınırı boyunca tek katlı betonarme karkas tarzında bina inşa edilmiş toplam 250 m2 alanlıdır. Yapının halihazır durumu ve yıpranma payı düştükten sonra 150.000,00 TL değer takdir edilmiştir. Parsel üzerinde avlu içerisinde yaklaşık 850 m2 saha betonu, karo döşeme 7 adet kamelya mevcuttur. Yapıların halihazır durumu ve yıpranma payı düşültükten sonra 65.000,00 TL değer takdir edilmiştir. Gayrimenkulun bulunduğu yer mevkii halihazır kullanım şekli ulaşım şekli göz önüne alındığında 16 parselin tamamı 2679.15 m2 alanlı olup zemin değerine 401.872,50 TL değer takdir edilmiştir
Gayrimenkulun Üzerindeki Yapıların ve Arsalann Toplam Değeri:
Otelin değeri: 950.000,00-TL
Gazinonun ve kulübün değeri: 190.000,00-TL
Otelin güneyindeki yapı değeri: 300.000,00-TL
Parselin güneyindeki tek katlı binalann değeri: 150.000,00-TL
Kamelya ve beton sah değeri: 65.000,00-TL Arsanın değeri: 401.872,50-TL
Toplam: 2.056,872,50-TL olup 2.056,872,50-TL üzerinden satışa çıkanlmıştır.
İmar durumu: Adana ili Seyhan ilçe Belediyesi imar Müdürlüğü'nün 12.08.2011 tarih ve 4087/15 sayılı imar çapında Adana ili Seyhan ilçesi 12250 ada 16 parselin 2.00 yoğunluklu turistik tesis alanı olarak gösterilen alan içinde kaldı¬ğı gösterilmiştir.
Satış Günleri:
1. Satış 16.01.2012 günü saat: 09.50-10.00 arası Adana Adliyesi 4. kat No: 408 Seyhan/ADANA.
2. Satış 26.01.2012 günü saat: 09.50-10.00 arası Adana Adliyesi 4. kat No: 408 Seyhan/ADANA.
adresinde açık arttırma suretiyle satılacaktır
Satış Şartları: 1 - Satışlar yukanda yazılı tarih gün ve saatler arasında yukanda belirtilen adreste açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin dilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflanm geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ve şartı ile yukanda yazılı 2. Satış günlerinde yukanda yazılı adreste aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve satış masraflanm ve değerinin %40'ını aşması suretiyle en çok artırana ihale olunur. Ancak artırma bedelinin satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilme ve paylaştırma masraflanm geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. %18 KDV, resmi, ihale damga resmi, tapu harç ve masraflarının 1/2'si ve tahliye, teslim masraflan alıcıya aittir, aynından doğan vergi borçları ve tellaliye satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) Bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan dayanağı belgeler ile (15) on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse I.l.K'nin 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan diğer zararlardan ve aynca yasal faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak hiçbir hükme hacet kalmaksızın dairemizce kendilerinden tahsil edilcektir.
5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/2538 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmalan gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin başvurana verileceği veya gönderileceği ilan olunur. (îc.If. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Basın: 75843
