Adana'da kira ve konut fiyatları yükselişte!
Ülkü Uçar, kentte 5 yıl önce 50 bin liraya satılan bir konutun bugün 250 bin liraya satıldığını, aynı dönemde aylık 200-300 liraya kiralanan bir dairenin kirasının ise bin liraya yükseldiğini söyledi.
ADANA Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, kentte 5 yıl önce 50 bin liraya satılan bir konutun bugün 250 bin liraya satıldığını, aynı dönemde aylık 200-300 liraya kiralanan bir dairenin kirasının ise bin liraya yükseldiğini, buna arsa stoku sıkıntısının neden olduğunu söyledi.
Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) yayınladığı 'Konut Satış İstatistikleri'ne göre, temmuz ayında Adana'da bin 741, Mersin'de ise 2 bin 768 konut satıldı. TÜİK'in yaptığı diğer bir araştırmaya göre ise, bıı yıl Adana'da 6 bin 860 ve Mersin'de 6 bin 977 konuta yapı ruhsatı verildi. Kentte konut satış fiyatları ve kira bedellerinin çok yükseldiğini belirten Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, "5 yıl önce 50 bin 60 bin liraya çok güzel konutlar alabiliyordunuz. Şimdi oturulabilecek konutlar 250 bin liradan satılıyor. Yine 5 yıl önce ortalama bir konutu yıllık 3-5 bin liraya, aylık 250-300 liraya kiralayabiliyorduk. Şimdi ise orta düzeyde oturulabilecek konutlar, yıllık 10 bin liranın altında değil. Aylığa göre de 900 lira, bin lira. Yüksek olmasının sebebi, arsa açığımızın çok fazla olması" dedi.
Kentte inşaat yapılacak arsa bulunamadığını ve kira fiyatlarına da yansıyan sorunun büyük ölçüde bundan kaynaklandığını bildiren Ülkü Uçar, şunları kaydetti: "Nereye baksak, nereye elimizi atsak, müteahhitler nereye başlayacak olsa arsalar imara kapalı görünüyor. Buna bir türlü bir çözüm getirilemedi. Belediyelerden imar durumlarına bir an evvel çözüm getirmesini istiyoruz. Çözümsüzlük hem arsa maliyetlerini yükseltiyor, hem dc konut maliyetlerine yansıyor." Kiraların yüksek olmasının en büyük etkenlerinden birinin dc Suriyeli sığınmacılar olduğu belirten Uçar, "Çok kötü evler, mahalle aralarında belki 100 liraya kiralanan evler, artık yüksek fiyatlara Suriyeliler tarafından kiralanıyor. Sığınmacılar nedeniyle kira rakamları da yüksek oluyor. Çünkü onların kötü evleri yüksek fiyatlara kiralaması, diğer konutların ederini dc arttırıyor" dedi.
Evrensel