Ahmet Büyükduman'dan 2024 konut satışlarıyla ilgili çarpıcı açıklama: Kalitesiz konutlar için kredi kullanılmış!
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası konut fiyat endeksi rakamlarını değerlendirerek çarpıcı açıklamalarda bulundu.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası konut fiyat endeksi 2024'te yüzde 29 artarken, birim fiyat yüzde 16,8 arttı. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, söz konusu rakamları değerlendirdi. Büyükduman, Konut Fiyat Endeksi'nin kalite etkisinden arındırılmış fiyatları yansıttığını söyledi.
Ahmet Büyükduman, Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi verilerinde şu ayrıntıya dikkat çekti. Açıklanan rakamların, konutlarda kalite etkisindne uzak olduğunu birim fiyatların ortanca deperlerden elde edildiğini belirtti.
Özetle, Büyükduman, 2024’de daha kalitesiz konutlar satışa/krediye konu olduğunu vurguladı. İşte Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman'ın sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım ve gelen yorumlar...
AHMET BÜYÜKDUMAN @AhmetBuyukduman
TCMB KONUT FİYAT ENDEKSİ YÜZDE 29,4 ARTARKEN, BİRİM FİYAT YÜZDE 16,8 ARTMIŞ!
Konut Fiyat Endeksi kalite etkisinden arındırılmış fiyatları yansıtıyor. Birim fiyatlar ise ortanca değerlerden elde ediliyor.
Yani, 2024’de daha kalitesiz konutlar satışa/krediye konu olmuş.
Geçen yıl satılan 3 konuttan 2’si ikinci el... İşte 2024 ikinci el konut raporu!
|
