Akasya 08 Sitesi'nde 900 bin TL'ye icradan satılık villa!
T.C. Küçükçekmece/İstanbul 4. İcra Dairesi, İstanbul ili Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi Akasya 08 Sitesi'ndeki villayı 900 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 27 Ağustos 2012 Pazartesi günü yapılacak
T,C. KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL 4. İCRA DAİRESİ 2012/1410 TLMT.
TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI
Örnek No: 64
Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Gnsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:
Taşınmazın Tapıı Kaydı: Dosyasında mevcut Küçükçekmece Kadastro Mühendisliği» 05.045012 tarih, B091 ITKG 434.00.20.67-150-99/857 Sarılı yazısı ekindeki 305 ada, I parsel li kapsayan harita takdiri istenen taşınmaz İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ, HOŞDERE MAH. 305 ADA l PARSELDE KAYITLI, Ana taşınmazı 18.151,02m2 yüzölçümlü ELLİ ADET KARGİR VİLLA OLUP NO: 13 Nolu bağımsız böl. Niteliği K Tipi dubleks villa olan kat mülkiyetli taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/01/2012 tarih,M34.3.BAŞ.O. 13.02.00-30.05-P-5684696-R:365065-520-1216 Sayılı yazısında belirtildiğine göre; Söz konusu F2ldl9c3a- F21dl9e2d-F21dl9c2c-F21dl9c3b pafta, 305 ada, 1 parselde bu gün itibariyle 1/1000 ölçekli 07I0K003 onay tarihli Bahçeşebir Sıvat-Yeşiltepe mevkii, Deneköy Çiftliği Mevkii Revizyon Uygulama İmar Planı Kapsamında konut alanında kalmakla olup, Blok Nizam: E0,50 Hmax:6.50 olmak üzere plan nota ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir.
Taşınmazın Yüzölçümü : 11.151,02m2
Taşınmazın Hali Hazır Durumu ve Özellikleri:
ADRES: Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1. Kısım Mah. Atmaca Sokak Akasya 08 Sitesi No: 10 (13 nolu Bağ. Bölüm) Başakşehir/İSTANBUL. Kıymet takdiri islenen taşınmaz betonarme karkas ikiz villa şeklinde bir yapıdır. Zemin 4- 1 normal + çatı katıdır. Site içerisindedir. Bina kapalı ve boş olduğundan içerisi incelenmemiştir. Ancak pencerelerden iç kısım görülmüş ve projesi aynı olan yan villa incelenmiştir. Binanın girişinde ahşap rüzgarlık yaptırılmış kısımda giriş katında; salon, mutfak, wc l.katında: 3 oda, banyo wc, Çatı katında ise: ebeveyn banyolu bir yatak odası bulunmaktadır. Toplam kullanım alanı yaklaşık 250m2 'dır. Isıtma sistemi kombi iledir. Salon ve odalar parke, ıslak hacimler seramik zeminlidir. Duvarlar plastik boyalı, doğramalar ahşap, bazı pencerelere pvc’dir, Mutfakla ahşap dolaplar, banyolarda fayans ve sıhhi tesisat armutleri bulunduğu, dekorasyon yapıldığı anlaşılmıştır. Bina depreme dayanıklı, tadye temel ve güvenliklidir. Yapı site içerisindedir. Arazinin kotlu oluşundan dolayı site içerisinde yollar ve villalar çeşidi şekilde yerleştirilmiştir. Binanın bulunduğu arazi yol kotundan oldukça yukarıdadır. Bahçesi yan villa ile ortak kullanılmaktadır. Bahçesinde peyzaj yapılmıştır. Yeşil dokutan blok aratandaki bahçelerde ağaç ve özel bitki örtüsü kullanılmak suretiyle özenle oluşturulmuş olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu mahallesi İstanbul'un gelişmekte olan lüks toplu konut alanındadır. Bu bölgede siteler depreme dayanıklı ve (eşitli sosyal tesislerin bulunduğu rağbet gören konut alanıdır. Çevrede bir çok alış veriş merkezi, çeşitli dereceli okullar, camiiler, bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Teiniz su, atık su, elektrik, doğalgaz hattı, PTT, temizlik hizmetleri gibi alt yapı hizmetlerine sahip olduğu yapılan incelemelerden anlaşılmıştır. Aynca taşınmaza yürüme mesafesi içerisinde İETT ve minibüs hattı bulunmaktadır. Atatürk hava alanına ulaşım yakındır. İstanbul'un önemli sanayi sitelerine çok yakuıdırSite konum olarak semtin güzel biryerindedir. Bina birinci sınıf çeşitli özellikleri olan lüks bir yapıdır. Temiz ve bakımlıdır.
Takdir duan Kıvmtti : 900.000,00TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/08/2012 Günü saat:14:30-14:40
2. Satış Günü : 06/09/2012 Günü saat:14:30-l4:40
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmazalar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.
Satış Şartları:
1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Küçükçekmece 4. İcra Müdürlüğü'nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artınının taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına riichanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. İhale damga pulu % 18 KDV. Tapu harcının 1/2'si, tahliye ve teslim masraflar alıcıya aittir. Tellaliye ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep otan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2812/1410 TALİMAT sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Basın No: 44280 www.bik.gov.tr
İlan için tıklayın!