Akasya AVM'nin KDV hariç toplam değeri 11 milyar lirayı resmen aştı. Peki Akasya AVM'nin değeri bu yarıyıl ne kadar oldu? İşte Akiş GYO tarafından açıklanan o rakam...  Akasya AVM, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Bulgurlu Mahallesi, 1083 ada, 68 nolu parselde bulunuyor

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Akasya AVM 2023 yarıyıl gayrimenkul değerleme raporunu yayımladı. 

Akasya AVM, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Bulgurlu Mahallesi, 1083 ada, 68 nolu parselde bulunuyor. Akiş GYO, söz konusu AVM'deki 525 adet bağımsız bölüme ilişkin değerleme raporunu paylaştı. 

Türkiye'de mevcut alışveriş merkezi arzı 2022 yılı sonu itibarıyla 452 alışveriş merkezinde 14 milyon metrekareye yükselirken; 2022 yılında pazara toplamda 7 alışveriş merkezinde yaklaşık 153 bin metrekare kiralanabilir alan girişi yaşandı. 

AVM'lerin toplam ciroları 2022'nin ikinci yarısında pandemi öncesi döneme göre tam üç katına yükseldi. AVM birincil kiraları, 2022 senesinin 3'üncü çeyreğinde 70 EUR/m2/ay civarlarındayken, yüzde 14,3 yükselişle 2022 yılının 4'üncü çeyreğinde de 80 EUR/metrekare/ay seviyesine ulaştı. 

AVM’lerde kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar ise Aralık 2022'de İstanbul’da 7.858 lira, Anadolu’da 4.409 lira şeklinde olarak açıklanırken; 2022 yılı 4. çeyrekte metrekare verimliliği 5.293 lira şeklinde belirlendi. 

Peki Akasya AVM'nin değeri bu yarıyıl ne kadar oldu? İşte Akiş GYO tarafından açıklanan o rakam...

Akasya AVM'nin yer aldığı Akasya Acıbadem Projesi, 3 etaptan (Göl, Koru ve Kent) oluşuyor. Akasya AVM, projenin Kent etabında konumlanıyor. Akasya AVM, otoparklar, ortak alanlar, depo ve dükkânlar dâhil toplam 336 bin 301 metrekare kapalı kullanım alanına sahip. 

AVM, 6 bodrum, zemin, mekanik kat ve 3 normal kattan oluşuyor. AVM‟nin 2. Bodrum ila 6. Bodrum katları kapalı otopark alanı şeklinde kullanılıyor. AVM girişleri zemin ve 1. Normal katlardan yapılıyor. 

Akiş GYO yetkililerinden alınan bilgiye göre AVM'nin depolar dahil kiralanabilir toplam kullanım alanı rapora konu 525 adet bağımsız bölüm için 86 bin 956,07 metrekare şeklinde oldu. 

AKASYA AVM'NİN 2023 YARIYIL DEĞERİ NE KADAR OLDU? 

Akiş GYO tarafından açıklanan değerleme raporuna göre, Akasya AVM'nin KDV hariç toplam değeri 9 milyar 749 milyon Türk Lirası, KDV dahil toplam değeri ise 11 milyar 503 milyon 820 bin Türk Lirası olarak belirlendi. 

Akasya AVM'nin 2022 yılsonu değeri KDV dahil toplam 9 milyar 767 milyon 969 bin 200 lira şeklinde açıklanmıştı. 

Değerleme raporu için tıklayın

Akbatı AVM'nin değeri katlandı! Dev AVM'nin 2023 yarıyıl değeri ne kadar? 

Sapphire AVM'nin değeri 1.2 milyar TL'yi aştı! 

Pendorya AVM'nin 2023 değeri belli oldu!