Üsküdar Acıbadem'de yer alan Akasya AVM'nin değeri resmen belli oldu. Peki Akasya AVM'nin değeri ne kadar oldu? İşte 2022 rakamı...  2022 yılı birinci çeyreği itibarıyla Türkiye’deki mevcut alışveriş merkezi arzı 453 adet alışveriş merkezinde yaklaşık 14 milyon metrekare olarak belirlendi

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Akasya AVM'ye ilişkin 2022 yıl sonu değerleme raporunu yayınladı. 

2022 yılı birinci çeyreği itibarıyla Türkiye’deki mevcut alışveriş merkezi arzı 453 adet alışveriş merkezinde yaklaşık 14 milyon metrekare olarak belirlendi. 2024 yılı sonu itibarıyla tamamlanması planlanan projelerle beraber Türkiye genelinde toplam arzın 14,9 milyon metrekareye ulaşması öngörülüyor. 

Pandemi dolayısıyla uygulanan kısıtlamalar sebebiyle zaman zaman kapalı kalan alışveriş merkezleri, 1 Temmuz'da normalleşme sürecinin başlamasıyla haftanın her günü olacak şekilde hizmete açıldı. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa hazırlanan AVM Perakende Ciro Endeksi’nin Haziran ayı sonuçlarına göre; Haziran 2022 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 102,8 oranında yükseldi ve 927 puana çıktı. 

AVM Endeksi verileri ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın ikinci çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 174,8 oranında artarak 2022 ikinci çeyrek döneminde 841 puana ulaştı. AVM’lerde kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar Haziran 2022’de İstanbul’da 4.857 lira, Anadolu’da 2.649 lira şeklinde belirlendi. 

Akasya AVM, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Acıbadem Mahallesi’ nde yer alan ve tapuda; 73 pafta, 1083 ada, 68 parsel numarasında kayıtlı, 41.356,83 metrekarelik parselde konumlanıyor. 

Peki Akasya AVM'nin değeri ne kadar oldu? İşte 2022 rakamı...

Akasya AVM, 526 adet bağımsız bölümden meydana geliyor. AVM, A Kule, B olmak üzere 3 blok yer alan AVM, 412 bin 882 metrekare inşaat alanına sahip. 

AVM Yönetiminden edinilen bilgiye göre 526 adet bağımsız bölümün toplam kiralanabilir alanı 87 bin 7 metrekare olarak belirlendi. AVM'nin doluluk oranı ise yüzde 95,65 seviyesinde oldu. 

Akasya AVM, Kadıköy bölgesinden D-100 karayolu istikametinden ilerlerken Uzunçayır kavşağında sol tarafta yer alıyor. AVM, Avrasya tüneline 4 kilometre, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne yaklaşık 5 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne yaklaşık 20 kilometre mesafede konumlanıyor. 

Akasya AVM'nin 2022 değeri ne kadar oldu?

Akasya AVM'nin 30 Aralık 2022 tarihi itibarıyla toplam değeri 8 milyar 277 milyon 940 bin Türk Lirası, KDV dahil toplam değeri ise 9 milyar 767 milyon 969 bin 200 Türk Lirası olarak belirlendi. 

Akasya AVM'nin 2021 piyasa değeri KDV dahil toplam değeri 5 milyar 233 milyon 750 bin 760 TL olarak açıklanmıştı. 

Akasya AVM'nin kira değeri ne kadar 2022?

Akasya AVM'nin 30 Aralık 2022 tarihi itibarıyla aylık kira getirisi 29 milyon 732 bin Türk Lirası, aylık ortalama metrekare kira birim değeri de 342,41 Türk Lirası olarak belirlendi. 

Değerleme raporu için tıklayın

Akasya AVM'nin değeri ne kadar? İşte o rakam!

Kanyon AVM'nin piyasa değeri dudak uçuklattı! 2022 değeri tam bu kadar...

Pendorya AVM'nin değeri açıklandı! 1 yılda 2 kattan fazla değerlendi!

Panora AVM'nin değeri belli oldu! İşte o rakam...