15 Eylül 2011 tarihinde kapılarını açan Akbatı AVM'nin, 2023 yarıyıl değeri açıklandı. Peki Akbatı AVM'nin değeri ne kadar oldu?  Sokak, 383 ada 3 parselde yer alıyor

Akbatı Alışveriş/Yaşam Merkezi ve Residence projesi, İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Koza Mahallesi, 1655. Sokak, 383 ada 3 parselde yer alıyor. Parselin yüzölçümü 58 bin 838 metrekare olarak açıklandı.

3 blok yer alan projenin A Bloğunda Akbatı AVM yer alıyor. AVM'de 487 adet dükkan - depo bulunuyor. Yapı kullanma izin belgesine göre 277 dükkan ve 210 depodan oluşan alışveriş merkezinin toplam inşaat alanı 185 bin 32 metrekare, mevcut kiralanabilir alanı 65 bin 88 metrekare şeklinde belirlendi. 

15 Eylül 2011 tarihinde kapılarını açan Akbatı AVM'nin projesine göre, 4. bodrum katta otopark alanı, depolar, su depoları ve jeneratör odası; 3. bodrum katta otopark alanı, ortak alanlar ve su depoları; 2. bodrum katta otopark, 11 adet dükkan ve depolar; 1. bodrum katta AVM girişi ve 4 adet dükkan; 1. bodrum asma katta 1 ve 12 bağımsız bölüm nolu dükkanlara ait üst kat hacimleri; Zemin katta 2 adet AVM girişi ve 142 adet dükkan, 1. katta AVM girişi ve 89 adet dükkan ve sinema, 2. katta 30 adet dükkan, 3. katta ise 1 adet dükkan bulunuyor. 

Alışveriş Merkezi bünyesindeki bağımsız bölümlerin tümü Akiş GYO mülkiyetinde. AVM'nin kiralanabilir alan üzerinden ekspertiz tarihi itibariyle doluluk oranı yüzde 99 olarak belirlendi. 

Akbatı AVM'nin değeri katlandı! Dev AVM'nin 2023 yarıyıl değeri ne kadar? İşte o rakamlar...

Akiş GYO tarafından Akbatı AVM'nin 2023 yarıyıl değerleme raporu yayımlandı. Türkiye genelinde mevcut alışveriş merkezi arzı 2022 yılı sonu itibarıyla 452 alışveriş merkezinde 14 milyon metrekare düzeyine çıktı. 2022'de pazara toplamda 7 alışveriş merkezinde yaklaşık 153 bin metrekare kiralanabilir alan girişi olurken, Alışveriş merkezi toplam ciroları 2022 yılının ikinci yarısında, pandemi öncesine göre üç katına çıktı. 

Alışveriş merkezi birincil kiraları, 2022'nin üçüncü çeyreğinde 70 EUR/m2/ay civarlarındayken, yüzde 14,3 yükselişle 2022 yılının 4'üncü çeyreğinde de 80 EUR/metrekare/ay seviyesini gördü. 

AVM’lerde kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar 2022 Aralık'ta İstanbul’da 7.858 lira, Anadolu’da 4.409 lira şeklinde olurken, 2022 yılı 4. çeyrekte metrekare verimliliği 5.293 lira olarak gerçekleşti. 

Akbatı AVM, 4 bodrum, 1 zemin ve 3 normal kat olacak şekilde toplam 8 kattan meydana geliyor. 

AKBATI AVM'NİN 2023 YARIYIL DEĞERİ NE KADAR? 

487 adet bağımsız bölümden oluşan Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi'nin KDV hariç toplam değeri 3 milyar 393 milyon Türk Lirası, KDV dahil toplam değeri ise 4 milyar 648 milyon 20 bin Türk Lirası olarak belirlendi. 

AVM'nin 2022 yıl sonu değeri KDV dahil 3 milyar 923 milyon 619 bin 180 Türk Lirası şeklinde açıklanmıştı. 

Değerleme raporu için tıklayın

Akbatı AVM'nin değeri dudak uçuklattı! İşte dev AVM'nin 2022 piyasa değeri!

Sapphire AVM'nin değeri 1.2 milyar TL'yi aştı! 

Pendorya AVM'nin 2023 değeri belli oldu!

Kanyon AVM'nin değeri bu yıl 4 milyar TL'ye ulaştı!